Direct naar de inhoud
Logo van Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Bilderdijkstraat 22

3751EX Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.044

Fotogalerij

Bilderdijkstraat 22 Bunschoten-Spakenburg
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, comfort en gemak. Deze twee-onder-een-kap aan de Bilderdijkstraat 22 is uitstekend onderhouden, verrassend ruim opgezet en biedt je iedere dag het voordeel van een eigen oprit en garage. Zodra je binnenstapt voel je het: dit huis is met zorg bewoond en met aandacht verbeterd. De woonkamer is licht en royaal van opzet, maar het is vooral de hoogte van de vide die direct indruk maakt. Die openheid, dat gevoel van vrijheid dat je hier ervaart, kom je niet vaak tegen. De uitbouw aan de achterzijde geeft de begane grond extra lengte en daarmee precies die comfortabele leefruimte waar je als gezin naar zoekt. De indeling is speels en doordacht, met de keuken als centraal middelpunt en een fijne eethoek aan de voorzijde. Boven beschik je over maar liefst vier slaapkamers en een nette badkamer. Of je nu ruimte nodig hebt voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte, hier kan het allemaal. De kozijnen zijn vervangen en zowel de keuken als de badkamer zijn van recente datum, waardoor je hier zonder grote aanpassingen direct kunt wonen en genieten. Ook buiten klopt het plaatje. De tuin op het westen is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Hier schuif je op een zomerse avond nog net wat langer aan tafel, terwijl de dag langzaam overgaat in de avond. De garage biedt volop praktische ruimte en in combinatie met de oprit parkeer je altijd op eigen terrein. De Bilderdijkstraat is een rustige en prettige straat met voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je hier niet alleen ruim, maar ook bijzonder comfortabel woont. Een woning met inhoud, uitstraling en vrijheid. Kom je het zelf ervaren? Indeling Entree/hal met meterkast, toiletruimte en een praktische kast. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor er een fijne doorloop en ruimtelijk geheel ontstaat. De woonkamer is royaal van opzet en profiteert van veel lichtinval. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer met mechanische installatie is centraal gelegen en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische vaste kast aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. De overloop gaat over in een royale zolderkamer die uitstekend kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er meerdere fijne zitplekken zijn gecreëerd. Achterin de tuin bevindt zich een pergola met ruimte voor een eettafel, een sfeervolle plek om buiten te zitten en te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een praktische overkapping van circa 2,56 m x 3,37 m, die voldoende ruimte biedt voor het droog stallen van fietsen en andere spullen. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Alle kozijnen vervangen door kunststof met HR+ ramen - 12 zonnepanelen oost/west - Keuken 2020 - Tuin op het westen - Airco op zolder en slaapkamer

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
428 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3751

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.