Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuis de Jong

Bilderdijkstraat 54

3751EX Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.178

Fotogalerij

Bilderdijkstraat 54 Bunschoten-Spakenburg
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woning met karakter en rustgevende ambiance aan de Bilderdijkstraat 54 in Bunschoten-Spakenburg Bij deze presenteer ik met veel enthousiasme deze prachtige twee-onder-een-kap eengezinswoning, gelegen aan de sfeervolle Bilderdijkstraat 54 in Bunschoten-Spakenburg. Met een bouwjaar van 2008 straalt deze woning moderniteit en stijl uit, terwijl de omgeving een heerlijke rust en privacy biedt. Een warm welkom Bij binnenkomst word je direct verrast door de visgraat pvc vloer met vloerverwarming die over de gehele benedenverdieping ligt. Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar geeft de woning ook een luxueuze uitstraling. De aparte woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, biedt de ideale plek om culinaire hoogstandjes te bereiden. In de tuingerichte woonkamer kun je heerlijk ontspannen bij de open haard, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Complete ontspanning Deze woning beschikt over een complete badkamer met hoek-ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel met meubel en een handige spiegelkast. Een oase van rust waar je kunt genieten van een ontspannend bad of verkwikkende douche na een drukke dag. Daarnaast zijn er maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waardoor iedereen in het gezin zijn eigen plekje kan vinden. De perfecte buitenruimte De riante achtertuin, gelegen op het westen, biedt alle mogelijkheden voor buitenplezier. Met een oppervlakte van maar liefst 180 m² is er voldoende ruimte om te relaxen, te spelen of te barbecueën met vrienden onder de grote veranda met luxe buitenkeuken. De oprit biedt ook nog eens plaats aan meerdere auto's, dus parkeren zal nooit een probleem zijn. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande geïsoleerde garage, ideaal voor het veilig opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Wonen in Bunschoten-Spakenburg Deze woning is gelegen in een gezellige wijk Bunschoten-Spakenburg, aan een doodlopende weg. Dit betekent dat je hier kunt genieten van de rust en het groen. Een ideale locatie met goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen, waardoor je binnen no-time in Amersfoort, Hilversum of Utrecht kunt zijn. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is van alle moderne gemakken voorzien, inclusief een energielabel A. Hierdoor profiteer je niet alleen van een lagere energierekening, maar lever je ook een positieve bijdrage aan het milieu. Daarnaast beschikt de woning over een extra boiler, mechanische ventilatie, zonneluifels en rolluiken aan de achterzijde en zuidkant, wat zorgt voor een optimaal leefklimaat en comfort. Ben jij klaar voor de volgende stap? Deze woning aan de Bilderdijkstraat 54 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. De moderne afwerking, ruime tuin en rustige ligging maken dit tot een ideale plek voor gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Je zult versteld staan van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Begane grond Parkeren naast de woning op de royale oprit (meerdere auto's +caravan), entree, hal met toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de tuingerichte woonkamer, woonkamer met moderne houthaard, op de begane grond ligt een pvc visgraatvloer met vloerverwarming, dubbele tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin met bezonning vanuit het westen. In de tuin staat achter op een apart gedeelte van het perceel een vrijstaande stenen geïsoleerde garage, met daaraan een grote veranda met luxe buitenkeuken. In de woning loop je vanuit de woonkamer via een glazen deur naar de aparte woon-leefkeuken, deze ruimte is uitgerust met een moderne hoekkeuken en v.v. inbouwapparatuur, o.a. inductie kookplaat, afzuigkap (2022), koelkast met biofresh vak (2022), vrieskast, oven, stoomoven en vaatwasser. In deze ruimte valt in de ochtend prachtig het zonlicht naar binnen door de grote raampartijen. De raampartijen zijn rondom v.v. screens. 1e verdieping Overloop met kast en toegang tot drie ruime slaapkamers van diverse afmetingen, de ouderslaapkamer is v.v. een walk in closet, de hardhouten kozijnen zijn v.v. inzet horren, aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst, complete badkamer v.v. hoek ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet, handdoekradiator en voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en 5e slaapkamer, beiden voorzien van grote dakkapellen, veel bergruimte achter de knieschotten, aparte was/bergruimte v.v. wasmachine-aansluiting, hr cv ketelopstelling met aparte boiler voor extra comfort, mv-box. Sfeervol aangelegde achtertuin met lekker veel terras maar ook groene zones voor een natuurlijke uitstraling. Achter op het perceel staat een vrijstaande geïsoleerde garage met veranda. Volledig geïsoleerd (energielabel A) Woning is gerenoveerd en geüpgraded in 2024 Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer Split airco aanwezig op de tweede verdieping Screens en zonneluifels op de begane grond Rolluiken op de 1e verdieping (achterzijde) Grote ouderslaapkamer met walk-in closet Vrijstaande geïsoleerde garage met veranda Royale oprit voor meerdere auto's Royale achtertuin op het zuidwesten Aanbouwplannen (met vergunning) aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
352 m²
Inhoud
558 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3751

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.