Direct naar de inhoud
Logo van Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Bunschoter Veenkamp 142

3751JD Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 5.194

Fotogalerij

Bunschoter Veenkamp 142 Bunschoten-Spakenburg
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis dat meteen indruk maakt. Bunschoter Veenkamp 142 combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging aan het water. Met maar liefst 130 m² woonoppervlakte en een perceel van 153 m² krijg je hier echt veel huis voor je geld. De woning straalt vanaf het eerste moment. Aan de voorzijde is plek voor twee auto’s, terwijl je aan de achterkant wordt verrast door een diepe tuin met vlonder aan het water. Hier geniet je tot laat in de avond van de zon, een fijne plek om te ontspannen of samen te zijn met vrienden en familie. Binnen valt de ruimte direct op. Dankzij de uitbouw van 2,4 meter heb je een royale tuingerichte woonkamer waar licht en uitzicht de hoofdrol spelen. Er is volop plaats voor een grote eettafel, waardoor dit de plek wordt waar je samenkomt met familie en vrienden. De afwerking is modern en sereen, waardoor je hier zonder klussen direct kunt intrekken. Op de eerste etage wachten drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De tweede etage is nog vrij in te richten en biedt alle mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, jij bepaalt wat hier ontstaat. De ligging maakt het plaatje compleet. In de geliefde Rengerswetering woon je in een jonge, kindvriendelijke wijk met school en supermarkt op loopafstand. Het historische centrum van Spakenburg ligt op een korte fietsrit en via de uitvalswegen ben je zo onderweg naar de rest van het land. Bunschoter Veenkamp 142 is een royale gezinswoning met water, zon en ruimte in overvloed. Ben jij degene die hier straks de sleutel omdraait? Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken biedt voldoende ruimte voor een moderne opstelling en kijkt uit over de straatzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin een heerlijk lichte leefruimte vormt. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt volop indelingsmogelijkheden voor zowel een zit- als eetgedeelte. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Dankzij de royale afmetingen is dit een ideale master bedroom met volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is centraal gesitueerd en uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Een praktische indeling met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is voorzien van een dakraam, waardoor er ook daglicht binnenvalt. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Dankzij de afmetingen en de hoogte is de zolder veelzijdig in gebruik: zo kan deze naast opslag ook uitstekend dienen als werk- of hobbyruimte, of met enige aanpassing als extra slaapkamer. Tuin De woning beschikt over een moderne en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een zonnige ligging. Het terras is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een comfortabele lounge- of eethoek. De strakke bestrating in combinatie met enkele groenaccenten zorgt voor een nette en eigentijdse uitstraling. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of speelattributen. Vanuit de tuin is er bovendien directe toegang tot het water: een houten vlonder aan de achterzijde biedt de perfecte plek om te ontspannen aan de waterkant of een bootje aan te leggen. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Dankzij de royale afmetingen is dit een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen, met vrienden en familie te borrelen of rustig te ontspannen aan het water.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
468 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3751

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.