Direct naar de inhoud
Logo van Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Dopperstraat 111

3752JC Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.478

Fotogalerij

Dopperstraat 111 Bunschoten-Spakenburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een woning waar ruimte, comfort en buitenleven perfect samenkomen. Met een royaal perceel, een zonnige tuin op het zuiden aan het water en een oprit waar je moeiteloos meerdere auto’s parkeert, voelt thuiskomen hier iedere dag als een luxe. Binnen valt direct op hoeveel leefruimte deze woning te bieden heeft. De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde heerlijk royaal van opzet en vormt een fijne plek waar je met gemak een grote zithoek én eethoek creëert. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven tegelijkertijd een mooi zicht op de tuin. De afwerking van de woning is verzorgd en modern, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken en direct kunt genieten. De tuin is een absolute plus. Gelegen op het zuiden en direct grenzend aan het water is dit een plek waar je in alle rust van het buitenleven geniet. De speelse indeling maakt het een gezellige en veelzijdige tuin, met altijd wel een fijn plekje om te zitten. Of je nu de dag begint met een kop koffie in de zon of ’s avonds nog even nageniet aan het water, hier voelt iedere dag een beetje als vakantie. Op de verdieping gaat het gevoel van ruimte moeiteloos verder. Door een slimme doorbraak is de badkamer extra ruim opgezet, wat zorgt voor een comfortabele en praktische indeling. Ook de overige ruimtes bieden volop mogelijkheden voor een gezin of voor wie graag net wat extra leefruimte heeft. Praktisch is het hier bovendien meer dan goed geregeld. De woning beschikt over een inpandige garage en een ruime oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de overkant van de straat ligt een heerlijke speeltuin en in deze buurt spelen kinderen nog gewoon buiten en op straat. Een fijne, levendige plek waar het echte buurtgevoel nog aanwezig is. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, een zonnige tuin aan het water en een comfortabele afwerking? Dan is Dopperstraat 111 absoluut een bezichtiging waard. Indeling Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het separate toilet en een praktische kast onder de trap. Trap naar verdieping voorzien van PVC. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, een ruime en lichte leefruimte met gashaard en openslaande deuren naar de achterzijde, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, opgesteld in een praktische indeling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. De garage is van buitenaf bereikbaar via een eigen entree en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra bergruimte. De begane grond kenmerkt zich door een praktische indeling met een ruime woonkamer, functionele keuken, overkapping en een vrij toegankelijke garage. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met prettig lichtinval. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is er vanuit de overloop toegang tot de zolderruimte, die geschikt is voor extra bergruimte en waar zich tevens de technische installaties bevinden. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop (met airco), die toegang geeft tot een slaapkamer, de wasruimte en een praktische berging. De slaapkamer op deze verdieping is van goed formaat en beschikt over bergruimte in de knieschotten, waardoor de ruimte efficiënt kan worden benut. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra ruimte voor huishoudelijke apparatuur. Verder is er een berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u uit het zicht wilt houden. Deze verdieping biedt daarmee een praktische combinatie van slaap-, was- en bergruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en sfeervolle achtertuin, gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat met ruime terrastegels, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met meerdere plekken om te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping, een gezellige plek waar u beschut kunt zitten en heerlijk kunt genieten van het buitenleven, ook wanneer het weer wat minder is. Dankzij de transparante zijwanden blijft het uitzicht op de omgeving behouden. De tuin is verder fraai aangelegd met groene borders en beplanting, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke uitstraling. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een waterpartij en groenstrook, waardoor u een vrij en rustgevend uitzicht heeft. Kortom: een fijne tuin met veel privacy, zon en een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Bijzonderheden - 10 zonnepanelen

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
533 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3752

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.