Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuis de Jong

Dopperstraat 53

3752JB Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.154

Fotogalerij

Dopperstraat 53 Bunschoten-Spakenburg
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen aan de Dopperstraat – een thuis voor het hele gezin!** Stel je eens voor: wakker worden met het gezang van vogels, genieten van een ruime, zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit kan werkelijkheid worden aan de Dopperstraat 53 in het fijne Bunschoten-Spakenburg, waar deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning op je wacht. Een plek waar je zó je verhuisdozen kwijt wilt! Fijn gezinsleven in een groene wijk** Of je nu toe bent aan een volgende stap met je jonge gezin, of misschien wel op zoek bent naar net dat beetje extra leefruimte als doorstromer – deze woning in de wijk Bikkersvaart zou zo maar aan al je wensen kunnen voldoen. Je woont hier lekker rustig en groen, want de straat is kindvriendelijk en autoluw. Kinderen spelen veilig in de buurt, terwijl jij geniet van de parkachtige omgeving om je heen. En wat misschien nog wel het mooiste is: alles wat het gezinsleven makkelijk maakt – zoals een basisschool, supermarkt en bushalte – is werkelijk om de hoek. Ruimte in overvloed** De woonkamer oogt heerlijk licht, met grote raampartijen die het zonlicht naar binnen halen. ’s Zomers zet je zo de tuindeur open en loopt het leefgedeelte over in de riante achtertuin op het zuidwesten. De tuin biedt volop privacy én ruimte – met z’n 79 m² ideaal voor kinderen om te ravotten, maar ook voor gezellige borrels en lange zomeravonden. Overigens kun je meerdere auto’s kwijt op de dubbele oprit aan de voorkant. Parkeerproblemen zijn hier voorgoed verleden tijd! Vier slaapkamers en een zee aan mogelijkheden** Een druk (gezins)leven vraagt om flexibiliteit en daar is in dit huis absoluut aan gedacht. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, genoeg plek voor ieder gezinslid. Op de tweede verdieping wacht een vierde kamer mét dakkapel, perfect als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Extra spullen berg je eenvoudig op, mede dankzij de praktische inpandige garage met handige bergzolder. Nooit meer zoeken naar ruimte voor fietsen, gereedschap of sportspullen. Moderne badkamer & volop comfort** Onze favoriet? Dat is zonder twijfel de grote, moderne badkamer. Lekker ontspannen in het ligbad na een drukke dag, snel douchen in de aparte douchecabine, of je tanden poetsen aan de fraaie wastafel met meubel – hier kan het allemaal. Het hangend toilet, de designradiator en niet te vergeten de vloerverwarming geven iedere ochtend nét dat tikkeltje extra luxe. Genoeg redenen om je dag vol energie te beginnen! Duurzaam en onderhoudsarm Verder zit het qua techniek ook helemaal goed. De woning is vrijwel volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas en draai-kiepramen. Dus: energielabel B, lage stookkosten en geen omkijken meer naar schilderwerk! Dat is nog eens onbezorgd wonen. Waarom juist hier?** Misschien vraag je jezelf af: waarom zou ik kiezen voor de Dopperstraat 53? Nou ja, waarom niet eigenlijk! Precies op deze plek woon je royaal, genieten jij en je gezin elke dag van rust, ruimte en groen, én heb je alle voorzieningen onder handbereik. Je hoeft er alleen maar je eigen invulling aan te geven – het huis is direct geschikt voor jarenlang woonplezier. Kom snel kijken – wie weet is dit jouw toekomstige thuis! Zie je jezelf al zitten op een warme zomeravond, in je eigen tuin, terwijl de kinderen spelen in de rustige straat? Pak dan je kans en kom dit huis ervaren – want sommige woningen moet je gewoon in het echt voelen. Bel gerust voor een bezichtiging, wie weet ben je straks de nieuwe trotse eigenaar van Dopperstraat 53! We leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. Tot snel? Indeling Begane grond Parkeren op eigen grond, ruimte voor 2 auto’s, entree, hal met moderne meterkast en toegang tot de inpandige garage met bergzolder, vaste trapopgang in de hal naar de 1e verdieping, toegang tot de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer die via de schuifpui toegang biedt tot de op het zuidwesten gelegen groene achtertuin. De keukenruimte ia straatgericht en beschikt over een keuken in wandopstelling. De keuken is v.v. een 5 -pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele oven, koelkast, vaatwasser. Op de vloer ligt een plavuis en is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, hangend toilet en design radiator. De kozijnen op de slaapkamers zijn van kunststof en v.v. draai-kiepramen met HR++ glas. 2e verdieping Voorzolder met bergruimte en toegang de tot was-droogruimte met cv-ketelopstelling en dakraam, toegang tot de 4e slaapkamer die is v.v. met dakkapel en groot Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten. Tuin Deze sfeervolle, op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt volop zon en privacy in een rustige, groene woonomgeving. De tuin is fraai aangelegd met diverse bloeiende planten en struiken, in het midden van de tuin loopt een keurig bestrate tuinpad naar een gezellige overkapping met zitje, perfect voor lange zomeravonden. De tuin grenst aan een brede groenstrook met bomen, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en extra rust. Kortom: een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin in een zeer groene en kindvriendelijke omgeving! Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; Dubbele oprit Inpandige garage met bergzolder Nagenoeg volledig kunststof kozijnen met HR ++ glas Tuinligging op het zuidwesten Rustige en groene ligging Traprenovatie Uitgebouwde woonkamer

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Garage voorzieningen

Stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3752

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.