Direct naar de inhoud
Logo van Bos Makelaardij Bunschoten

Dorpsstraat 10

3751ER Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.968

Fotogalerij

Dorpsstraat 10 Bunschoten-Spakenburg
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een stijlvolle woning met annex praktijk/kantoorruimte waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! Deze prachtige moderne half vrijstaand HERENHUIS met berging en tuin, brengt luxe en comfort samen en biedt maar liefst 160 m² aan woonplezier met alles wat u zich maar kunt wensen kunt. De aangrenzende praktijk/kantoor ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. De woning combineert ruimte, licht en luxe door de hoogwaardige afwerking door de gehele woning met een ideale ligging. Of je nu houdt van gezellig binnen zitten of lekker buiten genieten – hier kan het allemaal. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. De royale woonkamer met grote schuifpui naar terras zorgt voor veel lichtinval, terwijl de moderne keuken afgescheiden door prachtige stalen deurenpartij is van alle gemakken voorzien. Op de verdieping vind je meerdere comfortabele slaapkamers met veel kastruimte en een prachtige badkamer. De zonnige binnen tuin op het westen is perfect voor het genieten van de zon de gehele dag. Gelegen in een sfeervolle straat de Dorpsstraat, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Hier woon je in alle rust, maar met alles binnen handbereik. Kortom: Een woning die je gezien móet hebben! Entree met dubbele deuren de ruime hal is voorzien van toilet met fonteintje, bergkast en trap naar verdieping. De living is royaal en voorzien van vloerverwarming en PU (solo) gietvloer en royale kastruimte onder de trap. De luxe keuken is gesitueerd in de uitbouw en voorzien diverse Miele/Siemens apparatuur waaronder 5 pits gasfornuis, grote oven, vaatwasser, quooker, close in boiler, koelkast, combimagnetron en hogedruk stoomoven; vanuit de keuken komt u in de aangrenzende praktijk/kantoor ruimte voorzien van pvc-vloer en moderne keuken opstelling met wasbak en kraan met quooker en tevens wasmachine/droger aansluiting. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden en is voorzien van airco en openslaande deurpartij. De inpandige berging is bereikbaar via de steeg v.v. dubbele deuren. Parkeervoorzieningen voor de deur. Eerste verdieping: Overloop met separaat modern toiletruimte en bergkast, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kastruimte. Complete en luxe badkamer wastafelmeubel, toilet, royale inloopdouche met rain shower en rond gevelraam. Tweede verdieping: Vaste trap naar de volledig afgewerkte zolderverdieping met ruime overloop met bergkast en aparte kast voor cv-opstelling. Toegang naar de 4e royale slaapkamer voorzien van twee dakkapellen. Bijzonderheden: * Airco’s 3 x (type: Toshiba 2025) * Begane grond v.v. vloerverwarming * Gietvloeren gehele woning Pu (solo) * Energielabel A * Elektrische screens gehele eerste en tweede verdieping * Zonnescherm (elektrisch) achterzijde * Elektrische raamdecoratie van geweven hout (type: Piet Boon) * Zonnepanelen (10 stuks) * Recent schilderwerk buiten (2025) * Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een perfect afgewerkte woning op een centrale locatie in Nederland, dat u direct kunt betrekken? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging bij deze prachtige woning, aangeboden door Bos Makelaardij. Wij heten u van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
602 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3751

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.