Direct naar de inhoud
Logo van Snel Makelaars

Groen van Prinsterersingel 30

3752DC Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.958

Fotogalerij

Groen van Prinsterersingel 30 Bunschoten-Spakenburg
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kap woning met een doorzon woonkamer, een open keuken, bijkeuken, grote berging met bergzolder en 4 slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een grote overkapping waar je een gezellige loungeruimte van kan maken. De voortuin heeft een oprit en biedt parkeerruimte voor 2 auto's. De woning mag weer gemoderniseerd worden en dat geeft jou de kans om van dit huis geheel jouw thuis te maken! De locatie is geweldig want met een paar minuten lopen ben je in het sfeervolle centrum met een grote diversiteit aan winkels en horeca. Bel Snel en plan een bezichtiging in zodat je zelf kan zien welke mogelijkheden deze woning allemaal te bieden heeft! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De doorzonwoonkamer heeft een gezellige voorerker, een openhaard en een mooie warme houten vloer. De grote ramen aan de voor- en achterzijde en het zijraam zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend loop je door naar de praktische berging/bijkeuken met de aansluitpunten voor wasapparatuur. Vervolgens kan je nog doorlopen naar een grotere berging van ca. 14m2 met een keukenblok en bergzolder, ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra opslagruimte. Deze berging geeft toegang tot de grote overkapping, die uiteraard ook vanuit de tuin toegankelijk is. Deze overkapping is een mooie ruimte om in te richten als loungeruimte - ideaal voor lange zomeravonden. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met een inbouwkast en 1 met toegang tot de separate toiletruimte. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en spachtelputz wanden. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel met meubel en een spiegelkast. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de cv-opstelling (Nefit/2000) en bergruimte achter de knieschotten. Tevens tref je hier een 4e slaapkamer met een dakkapel. De achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvrij aangelegd met grote grijze tuintegels en borders. De grote veranda is een prachtige ruimte om een gezellige loungeplek te creëren, waar je dan al vroeg in het voorjaar heerlijk "buiten' kan zitten. Kortom: een verrassend ruime woning met veel sfeer, fijne tuin en praktische indeling. Maak snel een afspraak en laat je verrassen! Sterke punten van deze woning: * Ruime 2-onder-1-kap woning * Tuin op het westen * Veel leefruimte in en om de woning * Onderhoudsvrije tuin met grote overkapping * Royale berging met bergzolder * Doorzonwoonkamer * Open keuken en bijkeuken * 4 slaapkamers * Oprit met parkeerplaats voor 2 auto's * Vrij uitzicht over het gemeentegroen en water * Nabij het sfeervolle centrum van Bunschoten-Spakenburg * Alle voorzieningen dichtbij “Kijk vooral even naar de impressies: zo zie je hoe deze woning met een eigentijdse inrichting helemaal van nu kan worden. De mogelijkheden zijn er, het is aan jou om ze te benutten!”

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
494 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3752

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.