Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuis de Jong

Lindenstraat 2

3752CM Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkocht

€ 597.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.790

2% overdrachtsbelasting (€ 11.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 610.790

Koopprijs /m²: € 8.910

Fotogalerij

Lindenstraat 2 Bunschoten-Spakenburg
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In 2019 gebouwde gelijkvloerse woning met twee slaapkamers en een zeer royale, geïsoleerde vrijstaande stenen garage, geschikt voor auto, hobby en opslag. Stel je voor: wakker worden in alle rust, genieten van het gemak van gelijkvloers wonen, terwijl alle voorzieningen om de hoek zijn. Lindenstraat 2 is die kans die je niet mag missen! Deze ruime, geschakelde vrijstaande woning – gebouwd in 2019 en voorzien van moderne gemakken – biedt precies wat je wenst als je zoekt naar comfort, veiligheid én energiezuinigheid. **Een fijn huis met alles gelijkvloers** Wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning, kan hier zijn hart ophalen. In deze verrassend ruime woning liggen alle belangrijke leefruimtes op de begane grond. Zo hoef je je dus geen zorgen te maken over trappen lopen. De woonkamer is voorzien van een lichte PVC-vloer met vloerverwarming: heerlijk warm aan je voeten, zeker in de koudere maanden. Het hele huis ademt een prettige, eigentijdse sfeer waarin je je direct thuis zult voelen. **Ruime ouderslaapkamer met eigen airco** Aan de achterzijde van de woning vind je een royale ouderslaapkamer, verrassend groot en uitgerust met airconditioning. Zo slaap je altijd aangenaam koel, zelfs midden in een hittegolf. Daarnaast is er meer dan genoeg plek voor een prettig zitje of een extra kast, mocht je een flinke garderobe hebben. Vanuit je slaapkamer heb je snel toegang tot de moderne badkamer: gemak dient de mens! **Moderne badkamer: alles binnen handbereik** De badkamer op de begane grond is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele lades én ruimte voor zowel je wasmachine als je droger. Ook aan de details is gedacht – denk aan een designradiator en mechanische ventilatie. Die dagelijkse klusjes draaien zo op rolletjes! Je hoeft geen trap op met je wasgoed, hoe fijn is dat? **Extra ruimte op de eerste verdieping** Toch behoefte aan wat meer privacy of logeermogelijkheid? Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal voor gasten, kleinkinderen of als hobbyruimte. Deze verdieping beschikt eveneens over een praktisch tweede toilet en een wastafel met meubel: niemand hoeft te wachten! De linoleum vloer is onderhoudsvriendelijk en comfortabel. **Vrijstaande garage met royale bergzolder** Ben je een beetje handig of hou je ervan lekker te rommelen? De vrijstaande garage (met stahoogte bergzolder!) biedt volop mogelijkheden. Zet er met gemak je auto veilig binnen, gebruik de extra ruimte voor klussen of sla al je seizoensspullen overzichtelijk op. De bergzolder is verrassend ruim – al je kerstdecoratie en kampeerspullen vinden zonder moeite hun plekje. **Zijtuin en rustige ligging** Heerlijk buiten zitten doe je in de verzorgde zijtuin. Bovendien woon je aan een autoluwe straat, dus geen druk verkeer voor de deur. Boodschappen doen of een terrasje pakken? Het gezellige centrum bereik je ouderwets lopend of zo op de fiets. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. **Energiezuinig en toekomstgericht** Met energielabel A ben je hier klaar voor de toekomst én houd je de energierekening laag. Dit huis is uitstekend geïsoleerd, wat niet alleen goed voelt voor je portemonnee, maar ook comfortabel wonen garandeert – zomer én winter. Daarbij is er veel aandacht besteed aan brandveiligheid. **Ideale woning voor senioren** Kortom: Lindenstraat 2 is bij uitstek geschikt voor ouderen die waarde hechten aan comfortabel en veilig wonen, met alle faciliteiten binnen handbereik en alles gelijkvloers bereikbaar. Tel daar de ruime garage, de praktische indeling en de fijne locatie bij op en je snapt: dit is een buitenkans die snel weg zal zijn! Ben jij toe aan zorgeloos wonen, met nét dat beetje extra? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze prachtige woning! Indeling Parkeren op eigen terrein voor de garage, entree aan de voorzijde, overkapping boven de voordeur, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, toegang tot de knusse woonkamer v.v. een praktische pvc vloer en vloerverwarming, erker aan de voorzijde met vrij zicht over voorliggende plantsoen/parkje. In de woonkamer bevindt zich een trap bergkast en dubbele tuindeuren met toegang tot de op het westen liggende achtertuin. Een open keukenruimte met keuken in hoekopstelling die is v.v. inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak, afzuigkap. Via schuifdeur toegang tot de grote ouderslaapkamer met lekker veel lichtinval en v.v. airconditioning, via de schuifdeur toegang tot de frisse badkamer met o.a. inloopdouche, hangend toilet, wasmachine- en drogeraansluitig, wastafel met dubbel lades, designradiator en mechanische ventilatie. 1e verdieping Voorzolder met hr cv ketel opstelling (Intergas 2019), MV-box, via deur toegang tot de extra sanitaire ruimte v.v. hangend toilet en wastafel met dubbel lades, toegang tot de geïsoleerde bergzolder met groot dakraam (mogelijkheid 2e slaapkamer). Op deze verdieping ligt een linoleum vloer. Vrijstaande geïsoleerde garage met bergzolder. De garage biedt ruimte voor stalling van een auto, de bergzolder is op stahoogte. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bezonning vanuit het Westen. Vrij zicht op het plantsoen/parkje. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; Gelijkvloers wonen Kunststof kozijnen en deuren v.v. tripel glas Vloerverwarming op de gehele begane grond Buitenzonwering Achtertuin met gunstige ligging en veel privacy 6 zonnepanelen Eigen oprit Vrijstaande geïsoleerde garage met bergzolder Airconditioning Schuifhor tbv dubbele tuindeuren

Hypotheek berekenen

€ 597.000

Kosten koper (geschat): € 13.790

2% overdrachtsbelasting (€ 11.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 610.790

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 597.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3752

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.