Direct naar de inhoud
Logo van Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Oosterstraat 24

3751EH Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkocht

€ 542.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.700

2% overdrachtsbelasting (€ 10.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 555.200

Koopprijs /m²: € 4.109

Fotogalerij

Oosterstraat 24 Bunschoten-Spakenburg
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oosterstraat 24 sfeervol wonen in een vernieuwd en verrassend ruim huis Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en direct voelt: hier klopt het. De houten vloer, de lichte inrichting en de haard geven de woonkamer een warme, eigentijdse uitstraling. Alles is de afgelopen jaren met smaak vernieuwd, waardoor het geheel een rustige en stijlvolle basis heeft. Beneden loopt de ruimte prettig in elkaar over. De woonkamer voelt uitnodigend, terwijl de keuken modern is en flink van formaat, een plek waar koken en samenkomen vanzelf samenkomen. De bijkeuken met wasruimte is een fijne, praktische toevoeging die je dagelijks gemak geeft. Ook boven verrast dit huis op een mooie manier. Dankzij de uitbouw over twee etages vind je hier een complete badkamer en drie goed ingedeelde slaapkamers. De masterbedroom strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt daarmee die royaal oppervlak. Buiten gaat het genieten moeiteloos door. De diepe tuin op het zuiden is een heerlijke plek die elk seizoen iets te bieden heeft. Met een sfeervolle pergola en een veranda creëer je hier eenvoudig je eigen groene oase, van koffie in de ochtendzon tot lange avonden buiten. De Oosterstraat zelf ademt gezelligheid: een fijne, kindvriendelijke plek met een speeltuin om de hoek en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de woning via een ruime entree met meterkast (MK) en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot een separaat toilet, voorzien van een fontein, en een praktische voorraad-/technische ruimte (VK). De hal leidt u naar de royale woonkamer, die dankzij de brede raampartij aan de voorzijde geniet van een aangename lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de keuken. De keuken bevindt zich achterin de woning en is ingericht met een recht keukenblok dat is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat en oven. Vanuit de keuken bereikt u via een binnendeur de bijkeuken, een ideale ruimte voor extra opslag, wasmachineopstelling of tweede koelkast. De bijkeuken beschikt over een eigen achterdeur, wat deze ruimte extra functioneel maakt. Aan de achterzijde van de woning vindt u een set openslaande deuren, die zorgen voor een fijne verbinding tussen de keuken en de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Deze kamer biedt veel ruimte en licht, en beschikt daarnaast over een eigen vaste kast, ideaal voor kleding of extra opbergruimte. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is ingericht met een hoekbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. De ruimte heeft een speelse indeling en biedt alle comfort. Aan de voorzijde van de woning vindt u twee slaapkamers, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de praktische zolderverdieping. De overloop biedt toegang tot een ruime zolderkamer en beschikt daarnaast over een vaste kast, waar de cv-ketel is opgesteld. De ruime zolderkamer is netjes afgewerkt en voorzien van grote dakkappelen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De kamer biedt talloze mogelijkheden: denk aan een vierde slaapkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of speelkamer. Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich nog een extra vaste kast, ideaal voor seizoensspullen of overige opslag. Dankzij de recht opgetrokken wanden en de goede lichtinval voelt deze verdieping verrassend ruim en veelzijdig aan. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt hierdoor vrijwel de hele dag optimale zonligging. De tuin is stijlvol ingericht met een combinatie van sierbestrating, groenperkjes en meerdere zithoeken, waardoor er voor elk moment van de dag een fijne plek te vinden is. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, perfect voor een lounge- of eethoek. Langs de woning loopt een nette padstructuur die de verschillende delen van de tuin met elkaar verbindt. De borders zijn gevuld met diverse vaste planten en siergrassen, wat zorgt voor een verzorgde en natuurlijke uitstraling. Achter in de tuin staat een royale overkapping met houten constructie. Deze sfeervolle plek biedt het hele jaar door de mogelijkheid om beschut te zitten. De tuin wordt omgeven door een combinatie van een gemetselde muur en zwarte houten schuttingen, wat niet alleen privacy biedt maar ook zorgt voor een strak en modern geheel. Daarnaast is er aan de zijkant van de woning een achterom, waardoor de tuin ook praktisch bereikbaar is met fiets, tuinmateriaal of bijvoorbeeld de kliko. Kortom: een zonnige, onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin met volop mogelijkheden om te ontspannen, te dineren en te genieten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 542.500

Kosten koper (geschat): € 12.700

2% overdrachtsbelasting (€ 10.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 555.200

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 542.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
454 m³
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3751

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.