Direct naar de inhoud
Logo van Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Paardenkamp 62

3751JR Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkocht

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 5.472

Fotogalerij

Paardenkamp 62 Bunschoten-Spakenburg
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Thuis begint hier. Deze woning biedt licht, ruimte en een afwerking die klopt tot in detail. Van buiten maakt hij al indruk met zijn statige uitstraling, en eenmaal binnen wordt dat gevoel alleen maar versterkt. Hier ervaar je comfort op niveau. Vanaf het moment dat je de auto op eigen oprit parkeert tot het moment dat je plaatsneemt in de royale woonkeuken voor een lange avond tafelen, klopt het plaatje. De leefruimte is royaal en doordacht ingedeeld, met als stralend middelpunt de ruime woonkeuken. Dit is geen plek om alleen te koken, maar om samen te komen. Lange avonden met vrienden, kinderen die hun huiswerk maken aan de keukentafel, een kop koffie in de ochtendzon of een verjaardag met familie; hier speelt het gezinsleven zich af. De moderne afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een stijlvolle en rustige basis waarin ieder detail op zijn plek valt. De keuken staat in prettige verbinding met de woonkamer, die door de L-vorm knus aanvoelt en tegelijkertijd verrassend ruim is. Zo heb je het beste van twee werelden: openheid én geborgenheid. Aansluitend bevindt zich de volledig geïsoleerde garage, direct verbonden met de woning. Een praktische ruimte die al snel een onmisbaar verlengstuk van het huis wordt. Of het nu gaat om hobby, opslag of gewoon het gemak van binnendoor naar binnen stappen, dit is comfort waar je snel aan gewend raakt. Op de verdiepingen zet het gevoel van ruimte zich moeiteloos voort. De kamers zijn prettig van formaat en zelfs de tweede etage is volwaardig ingericht. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van een eigen plek voor ieder gezinslid. Buiten wacht een zonnige tuin op het zuiden, waar je vanaf het voorjaar tot ver in het najaar geniet van lange dagen in de zon. Het royale perceel van 266 m² geeft je de vrijheid om te ontspannen, te spelen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Hier ervaar je rust en privacy, met alle ruimte om het buitenleven optimaal te beleven. Paardenkamp 62 ligt in een rustige en geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier woont met het beste van twee werelden: comfortabel én centraal. Een woning die luxe, ruimte en zon samenbrengt op één adres. Kom binnen en ervaar het zelf. Indeling Entree via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, met openhaard, aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland en voldoende ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken/garage bereikbaar. De garage biedt tevens toegang tot de oprit en de achtergelegen overkapping/berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de derde, royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. In één van de slaapkamers bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en is tevens de opstelling voor de cv-installatie aanwezig. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten en een separate berging. Overige verdiepingen Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met extra bergruimte onder de schuine kap. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en grenst direct aan het water. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een gazon en diverse groenborders waardoor er altijd een fijne plek is om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een vlonder aan het water met mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Daarnaast is er een ruime overkapping waar het heerlijk beschut zitten is, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. Bijzonderheden Bijzonderheden: - 20 zonnepanelen - Volledig geïsoleerde garage met openslaande deuren - Slaapkamers allen voorzien van rolluiken - Dakkapel zuidzijde - Tuin voorzien van stalen damwand en vlonder Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
738 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3751

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.