Direct naar de inhoud
Logo van Snel Makelaars

Rembrandt van Rijnstraat 7

3751VH Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Beschikbaar

€ 597.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.790

2% overdrachtsbelasting (€ 11.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 610.790

Koopprijs /m²: € 4.523

Fotogalerij

Rembrandt van Rijnstraat 7 Bunschoten-Spakenburg
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en een fijne woonomgeving komen samen in deze uitgebouwde hoekwoning aan de Rembrandt van Rijnstraat 7. Met 132 m² woonoppervlak, vier ruime slaapkamers, de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, dubbele dakkapellen, 12 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om jarenlang comfortabel te wonen. Als hoekwoning profiteer je bovendien van extra privacy, veel lichtinval en een ruim perceel van 195 m². De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met een basisschool, supermarkt, speelvoorzieningen en een buurthuis op korte afstand. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar het dagelijkse leven zich grotendeels dichtbij huis afspeelt. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte die deze woning te bieden heeft. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan met volop plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Of het nu gaat om een gezellige filmavond op de bank, een uitgebreid diner met vrienden of een verjaardag met familie; hier is ruimte voor iedere gelegenheid. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken vormt een centrale plek in huis, waar de dag begint met een kop koffie en waar ondertussen contact blijft met spelende kinderen of gasten aan tafel. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en een gaskookplaat met wokbrander. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer in houtlook, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een stijlvolle vaste kastenwand. Deze biedt verrassend veel opbergruimte, waardoor kleding en persoonlijke spullen netjes opgeborgen kunnen worden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, wastafel, designradiator en een tweede toilet. Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige woonlaag ontstaan. Momenteel beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer, maar de ruimte kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Daarmee ontstaat extra ruimte voor opgroeiende kinderen, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte aanwezig. De aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat zowel de eerste als tweede verdieping tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijven. Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen en groene borders. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor spelende kinderen, een barbecue met vrienden of een rustig moment met een goed boek. Door de verschillende zitplekken is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Praktisch is de woning eveneens. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging en aan de voorzijde een extra houten berging. Hierdoor is er volop ruimte voor fietsen, tuinspullen, gereedschap en andere spullen die je graag netjes uit het zicht bewaart. Met 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning en energielabel B biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook voordelen op het gebied van energieverbruik en woonlasten. Een woning die meegroeit met de verschillende fases van het gezinsleven en zich eenvoudig laat aanpassen aan veranderende woonwensen. Ben jij op zoek naar een royale hoekwoning op een fijne woonlocatie waar je direct kunt genieten? Dan nodigen wij je graag uit om de Rembrandt van Rijnstraat 7 zelf te komen ervaren. Bijzonderheden: • Royale uitgebouwde hoekwoning • Woonoppervlak circa 132 m² • Perceeloppervlak 195 m² • Energielabel B • 12 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning aanwezig • Dubbele dakkapellen aan voor- en achterzijde • 4 ruime slaapkamers • Mogelijkheid tot realiseren van een 5e slaapkamer • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Stenen berging achter en houten berging voor • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Supermarkt, speeltuin en basisschool op korte afstand Verkopers aan het woord: "Vanaf de eerste dag voelde dit huis als thuis. De ruimte in de woning, de zonnige tuin en de voorzieningen op loopafstand hebben ervoor gezorgd dat wij hier jarenlang met veel plezier hebben gewoond. We hopen dat de volgende bewoners hier net zulke mooie herinneringen gaan maken als wij."

Hypotheek berekenen

€ 597.000

Kosten koper (geschat): € 13.790

2% overdrachtsbelasting (€ 11.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 610.790

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 597.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
467 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3751

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.