Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuis de Jong

Rikkert Jacobstraat 35

3752EB Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.692

Fotogalerij

Rikkert Jacobstraat 35 Bunschoten-Spakenburg
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Stijlvol en Duurzaam Wonen in het Hart van Bunschoten-Spakenburg Stel je voor: een moderne, goed onderhouden tussenwoning, waar het dorpsleven zich vlak om de hoek afspeelt, en je tegelijkertijd geniet van een heerlijk rustige achtertuin. Klinkt als de speld in de hooiberg, nietwaar? Toch tref je precies dit op Rikkert Jacobstraat 35. We noemen het meteen: deze instapklare gezinswoning is er eentje die je volgens het boekje gewoon gezien moet hebben als starter, jong gezin of stel dat verlangt naar ruimte, licht en comfort. Klaar voor de toekomst Of je nu droomt van een veilige plek voor jonge kinderen, een thuiskantoor, een huis waar alles fris en eigentijds aanvoelt, of gewoon een fijne tuin waar je tot laat in de avondzon kunt zitten: deze woning vinkt het allemaal moeiteloos af. Zeker ook omdat hij onlangs flink onder handen is genomen! De gevels zijn gezandstraald, opnieuw gevoegd én geïmpregneerd. Het resultaat? Een frisse, moderne uitstraling waar je absoluut blij van wordt. En dat is alleen nog maar de buitenkant… Eigentijds en Energiezuinig De volgende stap in duurzaam wonen is hier al gezet. De woning heeft energielabel A en 12 zonnepanelen; dat scheelt in de energiekosten, én het milieu zal je er dankbaar voor zijn. Vrijwel het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen inclusief een stevige, bijpassende voordeur en HR++ glas rondom - zo houd je ’s winters de warmte binnen en de kou buiten. Over echt onderhoudsvriendelijk gesproken! Binnenkomer met wow factor Stap je de woning binnen, dan voel je onmiddellijk: hier is houten degelijkheid stijlvol gecombineerd met modern woonplezier. Op de begane grond ligt een strakke Pvc-vloer die tegen een stootje kan en gemakkelijk te onderhouden is. De wanden zijn grotendeels glad gestuukt en fraaie inbouwspots zorgen voor sfeer, overzicht en gezelligheid. Wonen, werken en ontspannen – alles onder één dak De royale woonkamer sluit naadloos aan op de half-open keuken, die recent (maart 2025) gloednieuw is opgeleverd. Oftewel: jouw droom van een moderne, stijlvolle keukenopstelling met slimme bergruimte komt hier tot leven. En alsof dat nog niet genoeg is, is er op de eerste verdieping een aparte werk-/kantoorkamer. Ideaal voor thuiswerkers of studerende kinderen, zonder verlies van woonruimte! Vier slaapkamers: ruimte voor het hele gezin Verdeeld over twee verdiepingen vind je maar liefst vier slaapkamers. Of je nou een logeerkamer, kinderkamers of een hobbykamer zoekt – de indeling geeft jou alle vrijheid. De badkamer – verplaatst en vergroot in 2016 – is slim gesitueerd op een voormalige slaapkamer en voorzien van moderne gemakken. Hier start je dag in stijl! Buiten genieten hoort erbij Achter het huis ligt een fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin (gerealiseerd in 2023) van ca. 66 m² met ideale zonligging op het westen. Je vangt hier dus vanaf het middaguur tot in de avond volop zonnestralen op. Dankzij de grote, vrijstaande berging met achterom berg je fietsen, tuinspullen of gereedschap veilig op. Aan luxe geen gebrek: elektrisch screen op de begane grond aan de voorzijde, rolluiken op beide verdiepingen aan de voor- en achterkant (behalve bij de badkamer), én zelfs een buitenzonwering met wind en regensensor. Genieten zonder zorgen dus! Centraal in het gezellige centrum Tot slot: de ligging is perfect. Je woont in een fijne wijk in het centrum van Bunschoten-Spakenburg met alle voorzieningen dichtbij; winkels, scholen, sportvelden en speelgelegenheden. Alles wat een starter of gezin zich maar kan wensen ligt binnen handbereik. Samenvattend… Ben jij klaar voor de volgende stap? Zoek jij een energiezuinig, modern én royaal huis waar je direct kunt intrekken, midden in het bruisende hart van Bunschoten-Spakenburg? Kom dan snel kijken aan Rikkert Jacobstraat 35. Maak een afspraak, ervaar de ruimte, en wie weet noem jij deze woning binnenkort jouw thuis! Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Wees welkom – dit is jouw kans! Indeling Begane grond Entree, hal met moderne toiletruimte v.v. hangend toilet, moderne meterkast met 3-fase aansluiting, trapopgang naar de eerste verdieping, trap bergkast, toegang tot de lichte woonkamer met half-open keukenruimte, deze ruimte wordt door en suite (glas-in-lood) deuren gescheiden van de woonkamer. De moderne keuken is in 2025 geplaatst en beschikt over o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, hot water kraan, vaatwasser. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de recent (2023) aangelegde onderhoudsarme achtertuin met fraaie tegel, door de achtertuin naar de vrijstaande stenen berging met achterom naar de achterliggende steeg. 1e verdieping Overloop met toegang tot de in 2016 gerenoveerde badkamer, de badkamer beschikt over een brede wastafel, hangend toilet en inloopdouche met regendouche en handdouche , designradiator, mechanische en natuurlijke ventilatie, elektrische vloerverwarming, daglichttoetreding; toegang tot ruime ouderslaapkamer met inbouwkast; 2e slaapkamer; kantoorruimte (voormalige badkamer) met vast bureau en vaste internetaansluiting, daglicht. De gehele bovenverdieping, beschikt over kunststof kozijnen en (m.u.v. de badkamer) elektrisch bedienbare rolluiken. Vaste trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping Voorzolder met HR CV ketelopstelling (Nefit uit 2008), toegang tot twee slaapkamers die zijn vergroot door toepassing van een kunststof dakkapel aan de voorzijde en een kunststof dakopbouw aan de achterzijde, deze twee slaapkamers en voorzolder zijn v.v. elektrisch bedienbare rolluiken. Tuin De in 2023 aangelegde achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij, met kunstgras en grote tegels die het geheel een strakke, moderne uitstraling geven. Het terras biedt ruimte aan tuinmeubels, ideaal voor ontspanning. De tuin is omheind met een houten schutting en heeft een moderne buitenzonwering voor extra privacy en schaduw. Strategisch geplaatste plantenbakken verfraaien de ruimte zonder veel onderhoud. Een ideale tuin voor wie houdt van gemak en stijl. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; Nagenoeg volledig kunststof kozijnen inclusief kunststof voordeur Nagenoeg volledig HR ++ glas 12 zonnepanelen Nieuwe keuken maart 2025 Badkamer verplaatst en vergroot PVC vloer begane grond Glad gestuukte wanden en inbouwspots Rolluiken op de 1e en 2e verdieping (excl. badkamer) Screens (elektrisch) voorzijde begane grond Onderhoudsarme aangelegde achtertuin (2023) Gunstige zonligging (westen) Grote vrijstaande berging met achterom Buitenzonwering met wind-en regensensor Aparte werk-kantooruimte

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
403 m³
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3752

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.