Direct naar de inhoud
Logo van Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Weikamp 100

3751AE Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Beschikbaar

€ 1.225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.350

2% overdrachtsbelasting (€ 24.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.251.350

Koopprijs /m²: € 7.040

Fotogalerij

Weikamp 100 Bunschoten-Spakenburg
Foto 83
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Weikamp 100, waar moderne architectuur, verfijnde luxe en een warme loftsfeer op indrukwekkende wijze samenkomen. Deze onder architectuur gebouwde woning uit 2017 is allesbehalve standaard. Een thuis dat direct gevoel oproept zodra je binnenstapt, met een krachtige uitstraling, verrassende ruimtes en een afwerking die tot in detail klopt. De centrale trap vormt letterlijk en figuurlijk het hart van de woning en verbindt de verschillende woonlagen op stijlvolle wijze met elkaar. De hoge plafonds, open zichtlijnen en industriële accenten creëren een stoere maar tegelijkertijd warme woonbeleving. Grote raampartijen halen het daglicht royaal naar binnen en versterken het ruimtelijke karakter dat overal voelbaar is. De leefruimte is ontworpen voor mensen die houden van comfort, sfeer en design. De combinatie van strakke lijnen, robuuste materialen en warme details zorgt voor een unieke balans tussen modern wonen en huiselijkheid. Iedere ruimte voelt doordacht aan en loopt moeiteloos in elkaar over, waardoor de woning een rustige en luxe uitstraling behoudt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de manier waarop comfort, formaat en efficiëntie hier samenkomen. Ondanks het royale woonoppervlak en het intensieve dagelijkse gebruik blijft het energieverbruik opvallend laag. De woning is volledig ingericht op modern en duurzaam wonen, met een warmtepomp, zonnepanelen en volledige vloerverwarming die bijdragen aan een hoog en comfortabel woonniveau. Ook op de verdiepingen blijft het gevoel van ruimte en comfort overeind. Met meerdere royale slaapkamers en op iedere etage een badkamer is deze woning perfect ingericht voor gezinnen, gasten of werken aan huis. Iedere woonlaag biedt privacy en gemak, zonder concessies te doen aan sfeer of uitstraling. Buiten wacht opnieuw een verrassing. De zonnige achtertuin op het zuiden voelt als een verborgen oase midden in de stad. De tropische beplanting, beschutte zithoeken en de serene sfeer maken dit een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Achter in de tuin bevindt zich een royaal atelier dat zich uitstekend leent als creatieve studio, inspirerende werkplek, gastenverblijf of luxe hobbyruimte. Ook praktisch gezien is aan alles gedacht. Met drie eigen parkeerplaatsen direct voor de woning geniet je van optimaal gemak, terwijl de ligging in het historische hart van Spakenburg zorgt voor levendigheid en charme. De sfeervolle haven, gezellige horeca en het centrum bevinden zich op korte loopafstand, waardoor het dorpse karakter en het comfort van modern wonen hier perfect samenkomen. Weikamp 100 is een woning voor liefhebbers. Een plek waar architectuur, sfeer en luxe elkaar versterken en waar iedere ruimte uitnodigt om te blijven kijken. Indeling Entree met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer met een bies en vloerverwarming. In het midden van de ruimte bevindt zich een opvallende trap. De open keuken is uitgerust met een schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koffieautomaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer, afzuigkap en een wijnkoeler. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamers. De badkamer beschikt over een dubbele douche, dubbele wasbak en een sunshower. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan de grootste is voorzien van een inloopkast. Daarnaast is er een ruime waskamer/slaapkamer met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de tweede badkamer, slaapkamers en techniekruimte. De badkamer, centraal op deze verdieping, is voorzien van een douche, wasbak en toilet. Tuin De tropisch aangelegde tuin is gelegen op het zuiden. Achter in de tuin staat een ruim atelier, dat op een woonvlek is gesitueerd, wat mogelijkheden biedt voor bewoning in overleg met de gemeente binnen de geldende bestemmingsplannen. Bijzonderheden Twee badkamers Gasloos wonen, energielabel A+++ Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping met zone-indeling Aluminium kozijnen 11 zonnepanelen op de woning 18 zonnepanelen op het atelier (ter overname) Hoogwaardige elektrotechnische afwerking, inclusief tastdimmers in de gehele woning 19 groepen, waarvan 4 krachtstroomgroepen Woningaansluiting: 3x25 ampère

Hypotheek berekenen

€ 1.225.000

Kosten koper (geschat): € 26.350

2% overdrachtsbelasting (€ 24.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.251.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 61.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
373 m²
Inhoud
634 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
76 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3751

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.