9164LD Buren • Fryslân
€ 1.395.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 29.750
2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.424.750
Unieke 6-persoons vrijstaande villa in het duingebied van Ameland – op loopafstand van het strand Op een werkelijk unieke locatie in het duingebied van Ameland staat deze vrijstaande 6-persoons villa. De woning ligt direct aan het pad dat naar het strand leidt, waardoor u binnen enkele minuten met uw voeten in het zand staat. Een zeldzame plek waar rust, natuur en comfort perfect samenkomen. De villa is sfeervol en stijlvol ingericht in een lichte, moderne woonstijl. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en beschikt over openslaande deuren naar het terras, waar u optimaal kunt genieten van de duinen en de frisse zeelucht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, ideaal voor gezellige diners met familie of vrienden. In de hal bevindt zich een toilet, een wasruimte en de trap naar het souterrain. In het souterrain zijn drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een badkamer ensuite. Daarnaast is er een tweede luxe badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een heerlijke sauna – perfect om na een dag op het strand volledig te ontspannen. De ruime tuin heeft een fijn terras waar je de hele dag kunt vertoeven. De woning heeft een oprit met eigen parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Vrijstaande 6-persoons villa - Unieke ligging in het duingebied van Ameland - Direct aan het pad naar het strand - Lichte en stijlvol ingerichte woonkamer - Openslaande deuren naar het terras - 3 slaapkamers in het souterrain - Badkamer ensuite bij één slaapkamer - Luxe tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en sauna - royale tuin rondom - eigen parkeergelegendheid Een bijzondere woning op een unieke plek waar u in alle rust kunt genieten van natuur, ruimte en het eilandleven.
€ 1.395.000
Kosten koper (geschat): € 29.750
2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750
3,21%
Jaarlijks
€ 69.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Bekijk meer woningen in deze plaats.
9164KK Buren
€ 480.000 k.k.
9164KK Buren
€ 450.000 k.k.
4116HH Buren
€ 575.000 k.k.
€ 4.492/m²
4116EA Buren
€ 685.000 k.k.
€ 4.628/m²
4116HE Buren
€ 597.500 k.k.
€ 4.010/m²
9164LW Buren
€ 2.950.000 k.k.
4116BP Buren
€ 450.000 k.k.
4116BC Buren
€ 435.000 k.k.
