Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ameland

Bosrand 74

9164LE Buren • Fryslân

Beschikbaar

€ 1.995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 41.750

2% overdrachtsbelasting (€ 39.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.036.750

Fotogalerij

Bosrand 74 Buren
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale duinvilla op toplocatie nabij strand en natuur Op een unieke en rustige locatie in het prachtige duingebied tussen Nes en Buren staat deze ruime en uitstekend onderhouden duinvilla. Het strand bevindt zich op slechts 300 meter loopafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van rust, ruimte, natuur en de nabijheid van zee. De villa biedt alle comfort voor een ontspannen verblijf en is gelegen op een royaal perceel met volop privacy. Dankzij de twee zonnige terrassen met barbecue geniet u hier de hele dag van het buitenleven en van schitterende zonsondergang boven de duinen. Indeling: Begane grond Via de ruime entree met hal heeft u toegang tot het separate toilet, de garderobe, een praktische berging, de trapopgang naar de verdieping en de slaapkamer op de begane grond. De royale master bedroom beschikt over twee comfortabele boxspringbedden, een smart-tv en een eigen badkamer voorzien van een dubbele wastafel en douche. De moderne open keuken is volledig uitgerust met eigentijdse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de lichte woon- en eetkamer. De ruime eethoek biedt plaats aan zes personen. Via de grote schuifpui bereikt u het terras en haalt u buiten moeiteloos naar binnen. Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van twee comfortabele boxspringbedden. De voorste slaapkamer beschikt over een kinderbedje en de achterste slaapkamer heeft een extra privé bergruimte. De royale badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en ligbad. Daarnaast vindt u op deze verdieping een praktische wasruimte met wasmachine en droger, een separaat toilet en een grote technische ruimte annex berging. Buitenruimte Rondom de woning zijn meerdere terrassen aangelegd, waaronder een beschut terras met hoogwaardig tuinmeubilair en een zonnig terras met loungeset en barbecue. Hier kunt u in alle rust genieten van de natuur, de duinen en de zon. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's. Kenmerken Vrijstaande duinvilla gelegen tussen Nes en Buren Strand op circa 300 meter afstand 3 slaapkamers en 2 badkamers Moderne open keuken Twee zonnige terrassen met barbecue Eigen parkeerplaats voor 2 auto's Rustige ligging met veel privacy Ideaal als recreatiewoning of investering Een unieke kans om eigenaar te worden van een comfortabele duinvilla op een van de mooiste locaties van Ameland.

Hypotheek berekenen

€ 1.995.000

Kosten koper (geschat): € 41.750

2% overdrachtsbelasting (€ 39.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.036.750

3,34%

Jaarlijks

%

€ 99.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
1250 m²
Inhoud
382 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9164

Google Maps

Buren op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Buren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.