4116HH Buren • Gelderland
€ 575.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 13.350
2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 588.350
Koopprijs /m²: € 4.492
In de luwte van de geliefde Betuwe, in het charmante Buren, staat deze twee-onder-één-kapwoning die meteen het juiste gevoel oproept. Hier woon je in een omgeving die bekend staat om haar prachtige, oude stadskern en de bloesemrijke boomgaarden die het straatbeeld elk seizoen weer kleur geven. Buren ademt geschiedenis en gezelligheid, met zijn charmante straatjes, sfeervolle winkeltjes en diverse horecagelegenheden. Regelmatig worden hier bruisende activiteiten georganiseerd, zoals streekmarkten, concerten en kunstroutes - ideaal voor wie houdt van cultuur en ontspanning in een karakteristieke setting. De woning zelf? Die maakt indruk nog voordat je binnen bent. Een statige verschijning met karakter, subtiel knipogend naar de jaren ’30. Rode baksteen, fraaie overstekken en een speelse topgevel geven het geheel een warme uitstraling. De brede oprit en garage maken het plaatje compleet - praktisch én stijlvol. Binnen voelt het direct goed. De woonkamer aan de voorzijde is royaal en licht, met een gezellige houtkachel als sfeervol middelpunt. Zo’n plek waar je moeiteloos uren doorbrengt, ongeacht het seizoen. De afwerking is strak, met oog voor detail, en alles is zichtbaar met zorg onderhouden. Richting de achterzijde ontvouwt zich de leefruimte verder, met een woonkeuken die precies doet wat je hoopt: verbinden. Hier wordt gekookt, gelachen en geleefd. De keuken is ruim opgezet, voorzien van alle gemakken en uitgevoerd in een stijl die perfect aansluit bij het huis. De tuin ligt als een verlengstuk van de woning op het zuidwesten. Zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Meerdere terrassen, een fijne overkapping en een slimme groenindeling zorgen voor privacy én sfeer. Dit is zo’n plek waar lange zomeravonden vanzelf ontstaan. Boven vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer die in 2023 volledig is vernieuwd. Strak, comfortabel en klaar voor de komende jaren. De zolderverdieping biedt volop ruimte voor opslag of een andere invulling en herbergt daarnaast de technische installaties, waaronder zonnepanelen die bijdragen aan een toekomstbestendig geheel. Dit is zo’n huis waar alles klopt. De ligging, de sfeer, de ruimte en het comfort. Een plek waar je zonder moeite je eigen verhaal verder schrijft. Samenvattend: - stijlvolle twee-onder-één-kapwoning - oprit en garage - geliefde woonwijk Lage Korn - gezellige living met houtkachel - woonkeuken (2023) - 3 slaapkamers - moderne badkamer (2023) - zolderruimte met mogelijkheden - dakkapel - tuin op het zuidwesten - 13 zonnepanelen (eigendom) - centrale ligging Kortom: dit huis heeft alles in zich om het decor te worden van een nieuw, heerlijk hoofdstuk voor jouw gezin. Kom je kijken?
€ 575.000
Kosten koper (geschat): € 13.350
2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350
3,21%
Jaarlijks
€ 28.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Elektra
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Bekijk meer woningen in deze plaats.
9164KK Buren
€ 480.000 k.k.
9164KK Buren
€ 450.000 k.k.
4116EA Buren
€ 685.000 k.k.
€ 4.628/m²
4116HE Buren
€ 597.500 k.k.
€ 4.010/m²
9164LW Buren
€ 2.950.000 k.k.
4116BP Buren
€ 450.000 k.k.
4116BC Buren
€ 435.000 k.k.
9164KA Buren
€ 338.000 k.k.
