Elstar 12

4116HE Buren • Gelderland

Home
•
Woning
•
Buren
•
Elstar 12

Beschikbaar

€ 597.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.800

2% overdrachtsbelasting (€ 11.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.300

Koopprijs /m²: € 4.010

Foto 56

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin, veranda, 20 zonnepanelen en energielabel A+! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige vestingstadje Buren staat deze moderne en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met royale aangebouwde berging van 36 m² en een ruim perceel van 308 m². Een heerlijke gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. De woning is gebouwd in 2008 en beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, een uitgebreide badkamer en een praktische zolderverdieping met volop mogelijkheden. Dankzij de 20 zonnepanelen, goede isolatie, energielabel A+ en de aanwezige laadpaal voor een elektrische auto woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Elstar 12 is gelegen in een fijne en rustige woonomgeving met voornamelijk gezinnen. De wijk kenmerkt zich door de prettige sfeer, het vele groen en de rustige straten. Het historische centrum van Buren met gezellige winkels, terrasjes en restaurants bevindt zich op loopafstand. Daarnaast liggen scholen, sportvoorzieningen en een supermarkt op korte afstand en zijn uitvalswegen richting onder andere de A15 eenvoudig bereikbaar. Bouwjaar: 2008 Inhoud: 583 m³ Woonopp.: 149 m² Perc.opp.: 308 m² Indeling Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte L-vormige woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel daglichtinval, vloerverwarming en een prettig uitzicht op de voortuin. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron uit 2024. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging van 36 m² bereikbaar. Deze ruimte is ook goed te gebruiken voor bijvoorbeeld praktijk aan huis. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met veel bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier de wasruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een heerlijke zonnige achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De in 2015 gebouwde veranda vormt een heerlijke verlenging van het woongenot: een fijne plek om beschut te zitten, buiten te eten of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Dankzij de fijne ligging biedt de tuin volop privacy en is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een laadpaal voor een elektrische auto tegen de woning. Algemeen: Energielabel A+ Voorzien van 20 zonnepanelen Laadpaal voor elektrische auto aanwezig Vloerverwarming in woon- en badkamer Royale zolderverdieping met mogelijkheden Rustige en kindvriendelijke woonwijk Gelegen nabij het centrum van Buren Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 597.500,- k.k.

Weeda & Jellema Makelaardij

Culemborg

9,2 uit 167 reviews

166 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 597.500

Kosten koper (geschat): € 13.800

2% overdrachtsbelasting (€ 11.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.300

Rente (%)

3,04%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 29.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 597.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers: 5 kamers
Slaapkamers: 4 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 149 m²
Perceeloppervlakte: 308 m²
Inhoud: 573 m³
Overige inpandige ruimte: 11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m²
Achtertuin oppervlakte: 114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 2008
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel: A+