Direct naar de inhoud
Logo van Corry van Rheenen Makelaardij BV

Ridder Alartlaan 92

4116EK Buren • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

Fotogalerij

Omschrijving

Instapklaar, stijlvol en boordevol extra’s……deze hoekwoning in Buren wil je zien! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, mét karakter, ruimte én een frisse, moderne uitstraling? Dan is deze sfeervolle hoekwoning op een royaal perceel van 261 m² eigen grond absoluut het bekijken waard. De afgelopen jaren is hier met zorg en smaak gemoderniseerd, met als resultaat een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Een buitenkant die indruk maakt; In 2025 is de woning op belangrijke punten flink aangepakt. Het dak is volledig vernieuwd en de gevel heeft een complete make-over gekregen: gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het effect? Een strakke, frisse gevel met een totaal nieuw gezicht. Deze woning valt direct op – en terecht. Ook de voormalige garage is vorig jaar onder handen genomen en omgebouwd tot een volwaardige, geïsoleerde leefruimte. Of je nu droomt van een thuiswerkplek, chill-ruimte, praktijk aan huis of een extra slaapkamer: hier kan het allemaal. Via de ruime hal/entree stap je binnen. Hier vind je het toilet, een praktische bergkast én toegang tot de extra kamer (voorheen garage). Alles voelt direct ruim en doordacht aan. Een moderne glazen deur brengt je naar het hart van de woning: de royale living met open keuken. Een heerlijke, lichte ruimte waar wonen, koken en ontspannen moeiteloos samenkomen. De pvc-vloer zorgt voor een strakke basis, terwijl de grote raampartijen en zicht op de tuin zorgen voor een fijne, open sfeer. Via de achterdeur in de pui loop je zo de tuin in – binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. Een speels en uniek detail is de ronde vorm in de woning, waarin de trap naar boven is verwerkt. Dit geeft de woonkamer nét dat beetje extra karakter en zie je ook terug op de eerste verdieping in de badkamer. Keukenliefhebbers opgelet! De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en onderbouwkoelkast. En dan die eyecatcher… de wijnklimaatkast! Want hoe leuk is het om je gasten een perfect gekoeld glaasje wijn te serveren, gewoon uit je eigen wijnkast? Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De ouderslaapkamer is in 2024 nog voorzien van een airco, ideaal voor warme zomernachten. De badkamer is strak en praktisch ingericht met een ligbad, vrij-hangend toilet en wastafelmeubel. Vanuit de overloop bereik je ook de ruime wasruimte, met verrassend veel bergruimte – een groot pluspunt in het dagelijks leven. Buitenleven op z’n best! Achter de woning ligt een heerlijke, diepe achtertuin op het zuidwesten. Zonliefhebbers zitten hier helemaal goed! De tuin biedt veel privacy en is dé plek voor lange zomeravonden, borrels en ontspannen momenten. Er is een berging met overkapping, ideaal voor opslag én een gezellig zitje. Naast het huis loopt een brede doorgang naar de achtertuin: superhandig voor fietsen, containers of tuinspullen. En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein, met plaats voor twee auto’s aan de voorzijde. Kortom: een moderne, instapklare hoekwoning met een frisse uitstraling, slimme indeling, extra leefruimte en een zonnige tuin. Een huis waar je je meteen thuis voelt en waar je nog járen met plezier kunt wonen. Loop jij hier ook warm voor? Wij laten je deze sfeervolle woning in Buren graag in het echt ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
431 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (2006)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4116

Google Maps

Buren op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Buren

Bekijk meer woningen in deze plaats.