Direct naar de inhoud
Logo van Ons Wooneiland

Boomwei 16

4328AT Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Burgh-Haamstede

Fotogalerij

Boomwei 16 Burgh-Haamstede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DELTA makelaardij presenteert met trots deze sfeervolle, instapklare vrijstaande woning aan de Boomwei 16 in het charmante Burgh-Haamstede. Gelegen op een rustige, doodlopende straat net achter de historische kerkring van Haamstede, biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en privacy. De woning is uitstekend onderhouden, stijlvol gemoderniseerd en biedt volop leefruimte met vier slaapkamers, een royale tuin én een eigen oprit. Deze woning is gelegen op een unieke locatie: rustig en beschut, maar toch centraal. Op loopafstand van winkels, horeca, basisschool, en op fietsafstand van de duinen en het strand. Enkele kenmerken van de woning: - ca. 141m² woonoppervlakte; - royale en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren; - moderne keuken met complete inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen; - nette badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - separaat toilet op de eerste verdieping; - inpandige garage van ca. 18 m²; - heerlijke tuin met meerdere zonneterrassen en tuinkamer; - eigen oprit met parkeergelegenheid; - vloerverwarming op de begane grond; - volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; - rustige ligging aan hofje, doodlopende straat; - energielabel B. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobekast, toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer voelt direct warm en ruimtelijk aan, mede dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en de lamelparket vloer die voorzien is van comfortabele vloerverwarming. Hier is het heerlijk ontspannen met uitzicht op het groen. De moderne keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, combi-oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Je kijkt hier uit op het hofje aan de voorzijde. Eerste verdieping De royale overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers, een apart toilet en een nette badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is opvallend ruim en is voorzien van een airco. De badkamer, met vloerverwarming, is fris en modern ingericht met een royale inloopdouche, een strak wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Op zolder bevindt zich de vierde slaapkamer, ideaal als logeer-, werk- of hobbyruimte. Ook is hier de cv-ketel geplaatst en vind je extra bergruimte én een handige wastafel op de overloop. Tuin De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met borders, sierplanten, bomen en diverse terrassen waar je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon vindt. Het terras dat aan de woonkamer grenst is voorzien van een elektrisch zonnescherm, hier kun je heerlijk vertoeven in de zon óf de schaduw. De houten berging in de achtertuin biedt ruimte voor tuinspullen en fietsen. Dankzij de eigen oprit parkeer je met gemak op eigen terrein. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de prachtige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt! Algemeen De woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water via cv-combiketel. Er is vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. Mechanische ventilatie aanwezig in de badkamer en toiletruimtes. Oplevering in overleg. Burgh-Haamstede Burgh-Haamstede is een sfeervol kustdorp op Schouwen-Duiveland in Zeeland, bekend om zijn mooie stranden, uitgestrekte duingebieden en gezellige dorpskern. Het dorp ligt vlak bij natuurgebieden zoals de Boswachterij Westerschouwen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Naast de prachtige omgeving heeft Burgh-Haamstede ook een goed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen, wat het tot een geliefde plek maakt om te wonen! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.