Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Boomwei 36

4328AT Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.056

Fotogalerij

Boomwei 36 Burgh-Haamstede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van het dorpscentrum in het charmante Burgh-Haamstede, op korte afstand van de uitgestrekte stranden en de prachtige natuur van de Zeepeduinen, staat de Boomwei 36. Een aantal kenmerken zetten wij voor u op een rij: • Woonoppervlakte circa 196 m² • Energielabel A door o.m. 22 zonnepanelen, hybride warmtepomp en vloerverwarming. • De woning is rondom voorzien van kunststof • Perceel met royale tuin, grote oprit en veel privacy • Levensloop bestendig met slaap- en badkamer op de begane grond • Twee badkamers en in totaal drie grote slaapkamers • Grote bergingen met mogelijkheid voor bijvoorbeeld garage, hobby of gastenverblijf. Deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 196 m² combineert comfort met praktische indeling en is gelegen op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. Met meerdere slaapkamers, twee badkamers, een grote woonkamer en diverse bergingen biedt dit huis alle ruimte die u zoekt voor gezinsbewoning of levensloop bestendig wonen! Ligging De woning is gelegen aan de rand van het dorp aan een verkeersluw hofje met enkel bestemmingsverkeer. Alle dorpsvoorzieningen liggen op loopafstand en op de fiets bent u zo in het prachtige buitengebied met bossen, stranden en duinen. Vanwege de ligging aan de buitenrand van het dorpscentrum bent u ook nog eens zo het dorp uit op de weg naar Rotterdam, Zierikzee, Middelburg/Vlissingen of Ouddorp. Entree Via de entree komt u binnen in een ruime hal met vide die toegang geeft tot de verschillende vertrekken, waaronder het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Slaapkamer en badkamer begane grond Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer en-suite, ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenkamer! De badkamer is stijlvol afgewerkt met een douche, modern dubbel wastafelmeubel, grote spiegel en een ligbad, en is uitgevoerd in neutrale tinten met luxe tegelwerk. De slaapkamer is voorzien van een kamerbrede vaste inbouwkast. Woonkamer en serre De lichte woonkamer met vloerverwarming strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en heeft een ruimtelijk karakter. Het moderne interieur met lichte wanden, grote raampartijen en een stijlvolle open haard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de groene tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifpui een prachtige kunststof serre met glazen schuifdeuren, waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de groene tuin en het gevoel van binnen-buitenleven! Half open keuken Aangrenzend ligt de open luxe keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, en een aansluiting naar de bijkeuken en diverse bergruimtes. Veel bergruimte en mogelijkheid voor garage. Via de bijkeuken komt u binnendoor in de inpandige berging, voorheen garage. Wilt u de garagefunctie weer terug? Dit is eenvoudig te doen door de pui te vervangen voor een garagedeur. In de eerste berging zijn de wasmachine en wasdroger geplaatst, waardoor u een praktische wasruimte tot uw beschikking heeft. De tweede aangebouwde berging is eveneens in spouw gebouwd en voorzien van elektra. Eerste verdieping De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping met vide. Hier bevinden zich twee heerlijk ruime slaapkamers, beide voorzien van gevelramen die zorgen voor extra licht. De overloop geeft toegang tot de tweede badkamer, voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig op deze verdieping. Tuin De woning staat op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. Aan de achterzijde treft u een heerlijk groene buitenruimte met bloeiende borders, volwassen bomen en diverse beplanting die het geheel een kleurrijke en natuurlijke uitstraling geven. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en de bestrate delen rondom de woning zorgen voor praktisch gebruiksgemak. Zoals te zien is op de luchtfoto ligt het perceel op een rustige hoeklocatie, waardoor u optimaal geniet van privacy en een vrij uitzicht over het omringende groen. Kortom, deze woning aan de Boomwei 36 in Burgh-Haamstede biedt u een combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, met volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als gelijkvloers wonen!

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
1203 m²
Inhoud
779 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hybride Warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.