Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Burghseweg 31

4328LA Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkocht

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 5.237

Fotogalerij

Burghseweg 31 Burgh-Haamstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Op een toplocatie, met uitzicht op het bos van Slot Haamstede en op loopafstand van bossen en duinen, biedt DELTA Makelaardij deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning te koop aan. Met zijn karakteristieke uitstraling, royale ruimtes en een schitterende groene tuin mét zwembad biedt dit huis aan de Burghseweg 31 in Burgh-Haamstede alles voor wie zoekt naar rust, comfort en ultiem woongenot. Enkele kenmerken van deze woning: - vrijstaande woning met karakter en sfeer; - garage met zonnepanelen; - ruime woonkamer met houtkachel en erker; - 5 slaapkamers, badkamer met ligbad én douche; - royale groene tuin met veel privacy; - zwembad met buitendouche, ideaal voor zomerse dagen. Indeling Begane grond Via de overdekte entree met prachtige granitovloer komt u binnen in de hal, voorzien van een garderobe, de trap naar boven, en de kelderkast, waarin zich de meterkast bevindt en die tevens toegang geeft tot de ruime kelder. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet u van volop daglicht en een heerlijk uitzicht op de voortuin. De eetkamer sluit naadloos aan en biedt ruimte om samen uitgebreid te tafelen. De erker met rondom ramen versterkt het binnen-buitengevoel en creëert een fijne extra zitplek. Aan de zonzijde van de woonkamer zijn deels elektrische rolluiken geplaatst. Keuken De dichte keuken biedt volop opbergruimte, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een stijlvol granieten werkblad. Ook de vloer springt in het oog met een kunstige tegelafwerking. In de plint is een elektrische bijverwarming aanwezig. Via de hal bereikt u eveneens een werk-/slaapkamer en de achtergelegen gang met een apart toilet met fontein, het washok met witgoedaansluitingen en de toegang tot het zonneterras. Aangrenzend aan het zonneterras is er een berging/schuur aanwezig voor tuingereedschappen en een garage, voorzien van een elektrisch bediende garagedeur, die plaats biedt aan één auto. Achter de garage bevindt zich in een aparte ruimte een sauna en de pomp voor de waterbron. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers. Dankzij de vele raampartijen zijn de kamers licht en veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. De achterste slaapkamer beschikt bovendien over toegang tot het dakterras, waar u een prachtig uitzicht heeft over de tuin. Met een vlizotrap bereikt u de zolder voor extra bergruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet, bidet en ruime wastafel, en wordt eveneens verlicht door royale ramen die zorgen voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tuin De tuin is een waar paradijs! Groen, privacy en een heerlijk terras maken dit tot de perfecte plek om te ontspannen. De absolute blikvanger is het zwembad (9,5 m lang x 4 m breed en 1,5 m diep) met gemetselde buitenkant, geïsoleerde vloer en wanden en een buitendouche. Ideaal voor kinderen, sportief baantjes trekken of gewoon genieten tijdens warme zomerdagen. Er bevinden zich diverse terrassen in de achtertuin waar ieder moment van de zon (of de schaduw) genoten kan worden. Algemeen De erker en het zwembad zijn gebouwd in het jaar 2000. Deze woning combineert sfeer, ruimte en een unieke ligging en is de perfecte basis voor een heerlijk leven in Burgh-Haamstede! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
1170 m²
Inhoud
544 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HCR 30/CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.