Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Daleboutsweg 3 0043

4328PN Burgh-Haamstede • Zeeland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.989

Fotogalerij

Daleboutsweg 3 0043 Burgh-Haamstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recreanten opgelet! DELTA makelaardij biedt u wederom een prachtige woning aan op een schitterende locatie op het vakantiepark Livingstone te Burgh-Haamstede. Wilt u dit jaar nog genieten van een sfeervolle 6-persoons vakantiewoning aan de Zeeuwse kust? Dan is dit uw kans! De woning is ruim van opzet, beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, en is gelegen op een perceel eigen grond van 208 m². Dankzij de rustige ligging aan de buitenrand van het park, met volop groen rondom, ervaart u hier optimale privacy en ontspanning. De woning wordt momenteel verhuurd. Verhuur is mogelijk via Landal Burgh-Haamstede, wat interessante rendementen kan opleveren. Er geldt geen verhuurplicht, waardoor u de woning volledig voor eigen gebruik kunt benutten. Oftewel: óf genieten van aantrekkelijke huuropbrengsten, óf juist van ongestoorde weekenden aan zee! Kenmerken van de woning - Parkeren op eigen terrein (plaats voor 2 auto’s); - Perceel gelegen aan het water en aan het eind van een doodlopende straat; - Slaapkamer én badkamer op de begane grond; - Lichte, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin; - Open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Separaat toilet op de begane grond; - Twee royale slaapkamers op de verdieping; - Volledig geïsoleerd, energielabel C; - Inpandige berging met witgoedaansluitingen en ruimte voor fietsen/tuinspullen. Indeling van de woning Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, ideaal voor logees of gelijkvloers gebruik. Naast de slaapkamer ligt een nette badkamer voorzien van douche, ligdbad en dubbele wastafel. Ook is er een separaat toilet aanwezig. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet, met meerdere raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De nette, open keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met o.a. vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuiging. Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Berging buiten Aan de zijkant van de woning is een stenen, volledig geïsoleerde berging aanwezig met wasmachine-aansluiting. Hier is ook de CV-ketel geplaatst. Algemeen - Bouwjaar 1994; - Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer; - Houten kozijnen en gevelafwerking; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel C; - Woning wordt verkocht inclusief volledige inventaris (m.u.v. persoonlijke zaken); - TV en internet aanwezig; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn plaatsvinden. Het park Op Landal Villapark Livingstone vindt u rust, ruimte en natuur. Binnen enkele minuten staat u op het brede Noordzeestrand of in de uitgestrekte bossen van Boswachterij Westerschouwen. Ook de duinen, Deltapark Neeltje Jans en pittoreske Zeeuwse dorpen zijn binnen handbereik. Een perfecte combinatie van ontspanning, natuur en recreatie! Parkkosten Op het park is een actieve VvE aanwezig die zorg draagt voor het onderhoud van wegen, groen, waterpartijen en algemene voorzieningen. De jaarlijkse bijdrage bedraagt ca. € 2.260,- per jaar, inclusief tuinonderhoud, cv-ketelservice en onderhoud van de open haard/het rookkanaal. Via de VvE is bovendien een collectief internetcontract mogelijk. De gemeentelijke belastingen bedragen ca. € 1.111,- per jaar. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging op locatie. Een heerlijk vakantiehuis mét rendement op een unieke plek aan de Zeeuwse kust! Disclaimer Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
366 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.