Direct naar de inhoud
Logo van Ons Wooneiland

de Haaijmanweg 3 0084

4328PW Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 6.395

Fotogalerij

de Haaijmanweg 3 0084 Burgh-Haamstede
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op het charmante en goed verzorgde park ‘Buitenplaats Schouwen’ in het geliefde Westenschouwen staat deze leuke, geschakelde vakantiewoning. Het feit dat het park oorspronkelijk een boomgaard was, zie je door het hele park terug. Door het hele park verspreid staan (soms nog oorspronkelijke) fruitbomen en veel volwassen groen. Dit zorg voor een prettige en informele sfeer. De geschakelde woning ligt beschut aan het uiteinde van het park, met uitzicht op de fruitbomen. Op het park is veel speelruimte voor de kinderen, een fijn (seizoensgebonden) zwembad met apart kinderbad en een tennisbaan. Het park ligt op een steeworp afstand van het Noordzeestrand. De hele omgeving ademt hier zon, zee en strand en met ook nog eens het bosrijke natuurgebied ‘De Domeinen’ bijna in uw achtertuin is deze woning de ideale basis voor totale ontspanning. Achter de trap ligt het brede Noordzeestrand wat vanaf Westenschouwen helemaal tot Scharendijke loopt en waar diverse leuke strandpaviljoens te vinden zijn. In de bossen en duinen is het prachtig wandelen en fietsen en is de kans groot dat je onderweg naast de vele vogelsoorten ook reeën, damherten en wilde pony’s tegenkomt. De woning is knus en praktisch ingericht met op de begane grond een zithoek met open keuken. Aan de achterzijde is een glazen pui over de gehele breedte, waardoor er niet alleen veel daglicht binnen komt maar je ook direct zicht hebt op de mooie tuin. Voor extra sfeer en warmte zorgt de gezellige Jacobus houtkachel. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser en inductie kookplaat. De badkamer bevindt zich op de begane grond. Hier vind je een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De begane grond is voorzien van elektrische vloerverwarming. Via de open trap kom je op de eerste verdieping, met aan beide zijden slaapruimte; 1 kamer voor 2 personen en 2 kleinere ruimtes met beiden een 1 persoonsbed. Hier kan desgewenst ook 1 kamer van gemaakt worden. Aan de achterzijde is een heerlijk terras, gelegen op het zuidwesten. Door de beschutte ligging geniet je hier al snel van de Zeeuwse zon. Aan de voorzijde van de woning zit een houten schuurtje met oa. plaats voor fietsen en het witgoed. Buitenplaats Schouwen is een Coöperatie waarbij alle leden een uitsluitend gebruiksrecht van een woning hebben. De parkkosten bedragen jaarlijks ca. €1.500,- per jaar. Westenschouwen is een prachtige, kleine kern in de westhoek van Schouwen-Duiveland en valt onder Burgh-Haamstede. Het kenmerkt zich vooral door de directe ligging aan het strand en aan het enige bos op Schouwen-Duiveland: de Domeinen. Wandelen en fietsen is hier een echte must. Er is een kleine (seizoens) supermarkt aanwezig en ook zijn er verschillende gezellige restaurants en terrassen. De dagelijkse voorzieningen van Burgh-Haamstede zijn goed bereikbaar. In de zomermaanden heerst er in het dorp een gezellige vakantiesfeer van een knusse, gemoedelijke badplaats. De Oosterscheldekering met de pijlerdam bevindt zich op 1 km afstand. Het plaatsje Burghsluis met jachthaven en vlakbij de Plompe Toren ligt op ongeveer 4 kilometer. De historische plaatsen Zierikzee en Middelburg liggen op resp. 19 en 30 km afstand.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
35 m²
Inhoud
158 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
14-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.