Direct naar de inhoud
Logo van In Zeeland Makelaardij

Hoge Hilleweg 7

4328RA Burgh-Haamstede • Zeeland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.088

Fotogalerij

Hoge Hilleweg 7 Burgh-Haamstede
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Villa Vintage – Stijlvol vrijstaand wonen aan de rand van Boswachterij Westerschouwen Aan de rand van de prachtige Boswachterij Westerschouwen, op steenworp afstand van brede stranden, uitgestrekte duinen en sfeervolle restaurants, ligt deze charmante vrijstaande woning: Villa Vintage. Een unieke plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen – dé ideale locatie voor een heerlijk verblijf aan zee. De woning is geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief eigen gebruik. (Commerciële verhuur is niet toegestaan). Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.080 m² geniet u hier van optimale privacy en vrijheid. De zonnige tuin met groot gazon, ruim terras biedt alle ruimte om lange zomeravonden ontspannen af te sluiten na een dag strand. Sfeervol en comfortabel ingericht De woning is recent vernieuwd en met zorg ingericht in een stijlvolle vintage sfeer. In de gezellige woonkamer vormt de knusse open haard het warme middelpunt. Via de schuifpui loopt u zo de riante tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken (2021) met aangrenzende eethoek voor zes personen is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, magnetron en oven. In de praktische bijkeuken is de opstelplaats voor witgoedapparatuur, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Comfortabele indeling met volop ruimte: Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is uitgerust met een aangrenzende, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Daarnaast is er in de hal een separaat toilet. Via de trap in de woonkamer bereikt u de ruime vide met gezellige zithoek – een heerlijke plek voor kinderen om zich terug te trekken. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Tevens is hier een extra doucheruimte en een separaat toilet met wastafel aanwezig. Praktisch en compleet De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming en is geheel voorzien van dubbel glas. Parkeren kan op eigen terrein (ruimte voor twee auto’s) en de ruime garage biedt volop plaats voor bijvoorbeeld fietsen. De woning wordt overgedragen inclusief de aanwezige inventaris (behoudens persoonlijke spullen). Aanvaarding in overleg. Westenschouwen: Westenschouwen ligt op de punt van Schouwen-Duiveland. Het ligt op loopafstand van het Noordzeestrand en de Boswachterij “Westenschouwen”. Er zijn in de directe omgeving diverse restaurants en een kleine supermarkt (geopend vanaf april tot oktober) Diverse dagelijkse voorzieningen zoals middelbare school, winkels, sportschool en ziekenhuis zijn in monumentenstad Zierikzee aanwezig. Zierikzee is op 15 autominuten gelegen. De randstad en Antwerpen zijn respectievelijk op 45 en 60 autominuten te bereiken. Villa Vintage biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, sfeer en een toplocatie aan zee. Een unieke kans om te genieten van het beste dat de Zeeuwse kust te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
2080 m²
Inhoud
688 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.