Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Hogezoom 41

4328EH Burgh-Haamstede • Zeeland

Beschikbaar

€ 2.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 43.850

2% overdrachtsbelasting (€ 42.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.143.850

Koopprijs /m²: € 5.722

Fotogalerij

Hogezoom 41 Burgh-Haamstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Namens zijn opdrachtgevers mag Bijdevaate Makelaardij u verwelkomen in dit schitterend gelegen vrijstaande landhuis met inpandige garage en tuin, gelegen op een ruim en geheel groen omzoomd beschut gelegen perceel van 4.321 m2 eigen grond. Het landhuis ligt wat verscholen en is bereikbaar via een elektrisch bedienbare smeedijzeren dubbele poort met eigen oprijlaan wat het geheel een luxueuze en voorname uitstraling geeft. De villa is rietgedekt en de gehele rieten kap is in januari/februari 2026 geheel vernieuwd. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt maar liefst 548m2, waarvan 367m2 GO wonen, 87m2 overig inpandig, 84 m2 externe bergruimte en 10m2 gebouwgebonden buitenruimte. Ligging De villa is lommerrijk gelegen aan het einde van een lange eigen oprijlaan met rotonde en elektrisch bedienbare sierpoort. U arriveert in de rust en privacy van het natuurgebied wat is gelegen tussen Burgh Haamstede en Renesse. Terwijl u van de natuur geniet liggen alle dorpsvoorzieningen en de brede Noordzeekust op fietsafstand. Deze robuuste en hoogwaardig gebouwde villa is voorzien van een mooie rieten deken. Samen met de overstekken, klassieke raamindeling, fraaie raampartijen enz. biedt deze villa u een klassieke en landelijke ambiance. Wij zetten een aantal andere belangrijke kenmerken voor up op een rij: - statige entree met dubbele toegangsdeur - royale hal met gastentoilet, sierlijke trapopgang en dubbele deuren naar de living - kantoor- of slaapkamer bereikbaar vanuit de hal - sfeervolle living met erker, openslaande deuren en markante zandstenen open haard - dubbele deuren naar de intieme en toch royaal bemeten eetkamer - de eetkeuken staat middels schuifdeuren in verbinding met de eetkamer - schitterende handgemaakte keuken met inbouwapparatuur - praktische bijkeuken - inpandige dubbele garage van ca. 57 m2 - riante serre met schouw en sauna - op de etage zijn onder meer vier slaapkamers, een separate toiletruimte, een walkin closet en twee royale badkamers - op alle woonlagen is er volop bergruimte aanwezig - de woning is volledig geïsoleerd Indeling Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en de bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze bijzondere woning. Tuin Rondom de woning ligt een volwassen groene tuin, aangelegd met een vlonder terras, pergola, sierbestrating, gazon en borders. Op diverse plaatsen is er buitenverlichting aanwezig. De tuin biedt u volop privacy en zon gedurende de gehele dag. Algemeen Het naastgelegen bijgebouw blijft in eigendom van de verkoper. Dit bijgebouw heeft een zelfstandig entree en eigen oprit. De hoofdmeters voor elektra, gas en water zijn gelegen in het hoofdgebouw maar zullen na verkoop geheel worden gesplitst. Op het bijgebouw van het naastgelegen perceel zijn zonnepanelen gesitueerd, waarvan de opbrengst in overleg met de toekomstige koper voor beide woningen gebruikt kan worden. Oplevering geschiedt in onderling overleg en kan snel plaatsvinden.

Hypotheek berekenen

€ 2.100.000

Kosten koper (geschat): € 43.850

2% overdrachtsbelasting (€ 42.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.143.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 105.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
367 m²
Perceeloppervlakte
4321 m²
Inhoud
1688 m³
Overige inpandige ruimte
87 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC 30 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.