Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Irenestraat 58

4328BV Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkocht

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 5.820

Fotogalerij

Irenestraat 58 Burgh-Haamstede
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Op zoek naar comfort, ruimte én een fantastische ligging? DELTA makelaardij presenteert met trots deze vrijstaande, levensloopbestendige bungalow in het geliefde Burgh-Haamstede! Gelegen op een royaal perceel van 652 m² eigen grond, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. De tuin ligt perfect op het zonnige zuidwesten, zodat u de hele dag door kunt genieten van de zon. Met het bos, de duinen én het strand op loopafstand woont u hier midden in het Zeeuwse natuurschoon – ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven! Enkele kenmerken: - ca. 128 m2 aan woonoppervlakte; - gebouwd in 1998, helemaal ge-update in 2017; - sfeervolle woonkamer met gashaard; - open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur - 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond; - kantoor tussen garage en woongedeelte; - zeer ruime inpandige garage; - ruime tuin met garage en schuurtje; - gelegen in een rustige straat met diverse voorzieningen in de omgeving; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - volledige vloerverwarming; - energielabel A. Welkom aan de Irenestraat 58 te Burgh-Haamstede! Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast, een keurig toilet met fonteintje en een praktische berging. Vanuit de hal zijn diverse ruimtes toegankelijk. Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woning is voorzien van prachtige eikenhouten vloeren (2017). Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval, terwijl de gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de twee openslaande deuren loopt u zo de zonnige tuin en het terras op. De hoekkeuken (2017) is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar u de cv-ketel, de vloerverwarmingsgroepen, de aansluitingen voor het witgoed en een handige uitstortgootsteen vindt. Vanuit de hal bereikt u drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer. De masterbedroom aan de achterzijde biedt extra comfort dankzij de directe toegang tot de badkamer. Deze is stijlvol ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een ligbad, een tweede toilet en een moderne designradiator. Er bestaat de mogelijkheid om op de etage nog extra slaapkamers te realiseren. Garage Via de hal heeft u toegang tot de ruime garage, die is uitgerust met een elektrische garagedeur en plaats biedt voor twee auto's of bijvoorbeeld een camper. De garage beschikt over een extra zolder, wat zorgt voor extra bergruimte. Aansluitend aan de garage bevindt zich een extra ruimte, compleet met een praktische uitstortgootsteen. Deze ruimte kan gebruikt worden als kantoor- of hobbyruimte. Ideaal toch!? Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor meerdere terrassen en sfeervolle zitplekken. Vanuit de tuin geniet u van een prachtig vrij uitzicht over een weiland met statige trekpaarden. Het praktische tuinhuis biedt extra bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bovendien beschikt de tuin over een gemetselde BBQ, perfect om lange, gezellige avonden door te brengen met vrienden en familie. Algemeen De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Warm water en verwarming wordt voorzien door een gasgestookte Remeha cv-ketel uit 2016. De kozijnen en deuren zijn in kunststof uitgevoerd met dubbele beglazing. De woning is voorzien van volledige vloerverwarming met uitzondering van de garage en hobbyruimte. Vanaf 2017 is de woning helemaal ge-update: nieuwe eikenhouten vloer, open haard gaskachel, gestukadoord en geschilderd. Oplevering in overleg. Burgh-Haamstede Burgh-Haamstede is een sfeervol kustdorp op Schouwen-Duiveland in Zeeland, bekend om zijn mooie stranden, uitgestrekte duingebieden en gezellige dorpskern. Het dorp ligt vlak bij natuurgebieden zoals de Boswachterij Westerschouwen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Naast de prachtige omgeving heeft Burgh-Haamstede ook een goed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen, wat het tot een geliefde plek maakt om te wonen! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
552 m²
Inhoud
769 m³
Overige inpandige ruimte
80 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.