Direct naar de inhoud
Logo van Ons Wooneiland

Kloostertuin 28

4328HZ Burgh-Haamstede • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Burgh-Haamstede

Fotogalerij

Kloostertuin 28 Burgh-Haamstede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dichtbij de gezellige en onlangs prachtig gerenoveerde kern van Burgh-Haamstede, in een bosrijke omgeving, ligt dit jonge appartement uit 2018. Vanaf het balkon heb je een mooi zicht op het groen in de directe omgeving en de omliggende bossen. Het complex is modern vormgegeven en zeer comfortabel. Aan de achterzijde zijn brede, stijlvolle galerijen, waardoor je altijd overdekt loopt. Het complex is alleen toegankelijk met speciale sleutels/tags en je hebt vanaf elke etage de beschikking over een lift die tot aan de kelder gaat. Bovendien heeft elk appartement zijn eigen (genummerde) parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Zowel aan de voor- als achterzijde is er parkeergelegenheid voor bezoekers en zijn er ook elektrische laadpalen beschikbaar. Dit prachtige én duurzame appartement is uitstekend geïsoleerd conform de bouwnormen van 2018. Ze is geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke gestuurd wordt door een CV ketel (2018). De mooie bronskleurige, aluminium kozijnen zijn voorzien van triple glas waardoor ze optimaal warmte- én geluidsisolerend zijn. In elke ruimte zijn ze voorzien van kiep-/draairamen. Door de goede isolatiewaarden heb je een verrassend lage energienota per maand. Het appartement heeft een mooi energielabel A. Het goed onderhouden appartement is van alle gemakken voorzien. Wat opvalt is de grote raampartij aan de balkonzijde met glas tot op de grond, wat maakt dat er veel lichtinval is in de woonkamer, ongeacht het weertype. Dit geeft een zeer prettige en ontspannen sfeer aan de ruimte. De woonkamer is balkon gericht en heeft genoeg mogelijkheden voor een ruimtelijke verdeling van de meubels. De eethoek is hierbij extra ruim door een erker in de pui, waardoor je echt een aparte eethoek kunt creëren. Er blijft daardoor genoeg ruimte over voor een gezellige zithoek. De vloeren zijn afgewerkt met een neutrale kleur PVC vloer, welke drempelloos door het gehele appartement is gelegd. Alle ramen zijn voorzien van elektrische screens. De keuken is open en modern en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een voldoende werkbladruimte. De keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en heeft lichte kastfronten. Verder genoeg kastruimte in diverse onder- en bovenkasten en lades. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar oa. plaats is voor het witgoed, de CV ketel en de WTW installatie voor de balansventilatie. Het balkon ligt over de volle breedte van het appartement en heeft een oppervlakte van ongeveer 12 m2. Door de gunstige en beschutte ligging op het westen is het hier al snel goed toeven in de zon. Op warmere dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor wat meer schaduw in de woonkamer en op het balkon. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 81 m2 en er zijn twee fijne slaapkamers. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar én vanuit één van de slaapkamers bereikbaar en is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Ze is afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Uiteraard is ook hier vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Elk appartement heeft zijn eigen deurbel bij de centrale toegangsdeur van het complex, welke vanuit het appartement met een videofooninstallatie te bedienen is. Zo kunt u niet alleen op afstand de deur openen, maar kunt u ook zien wie er voor de deur staat. Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage met voor ieder appartement een eigen parkeerplek en (fietsen)berging. Dit alles is te bereiken via de trap of met de centrale lift. Er is een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars, waarvan het lidmaatschap verplicht is. Het lidmaatschap bedraagt €199,- per maand (2025). Als je op zoek bent naar een instapklaar en duurzaam appartement op een goede locatie, dan ontmoeten we je graag tijdens een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars ter plaatse. Burgh-Haamstede is een uitgestrekt, groen dorp met prima basisvoorzieningen zoals een huisarts, fysiotherapeut, tandartsen en 2 grote supermarkten. Verder zijn er diverse gezellige restaurants en terrassen. De mooie omgeving leent zich uitstekend om eindeloos te wandelen en te fietsen. Monumentenstad Zierikzee met veel voorzieningen ligt op zo’n 15 autominuten en is ook goed met het openbaar vervoer bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.