Direct naar de inhoud
Logo van Ons Wooneiland

't Lage Burgh 18

4328PB Burgh-Haamstede • Zeeland

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.119

Fotogalerij

't Lage Burgh 18 Burgh-Haamstede
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare, gezellige woning waar je niet hoeft klussen? Dan voelt deze uitstekend onderhouden, geschakelde 2/1-kapwoning waarschijnlijk meteen als thuis. Gelegen in een rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer geniet je hier van rust, privacy en comfort, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning staat op een perceel eigen grond van 162 m² en is gebouwd in 1990. In de afgelopen jaren is het huis met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd, waardoor het vandaag de dag volledig klaar is voor de volgende bewoner. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is voorzien van goede gevel-, dak- en vloerisolatie, volledig voorzien van HR++ glas, een hybride warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van circa 3.414 kWh. De positieve indruk begint direct bij de goed de verzorgde voortuin. De aanwezige beplanting en bomen zorgen voor een charmante, groene uitstraling én zorgen voor een dat er niet direct inkijk is vanaf de straat. Op de eigen oprit parkeer je eenvoudig je auto. Binnenkomend ervaar je meteen de lichte en verzorgde sfeer van de woning. De woonkamer is volledig gericht op de tuin en profiteert van een prettige lichtinval. Zelfs op donkere dagen voelt deze ruimte aangenaam licht en ruim. De kunststof schuifpui over de volledige breedte van de woonkamer zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy. Het strakke spanplafond met ingebouwde spots geeft de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de warme houtkleurige vloer zorgt voor sfeer en gezelligheid. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk ontspannen kunt zitten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met lichte fronten en een stoer, zwart composiet werkblad. De keuken beschikt over veel praktische opbergruimte dankzij de onder- en bovenkasten en is uitgerust met (recent vernieuwde) praktische inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Een groot pluspunt is de voormalige garage die bij de woning is betrokken. Hierdoor is een royale inpandige berging/bijkeuken ontstaan, voorzien van verwarming, een praktische plavuizenvloer, veel bergruimte en aansluitingen voor het witgoed. Via een achterdeur heb je bovendien direct toegang tot de achtertuin. Een lichtkoepel voorziet de ruimte van daglicht. Doordat de ruimte inpandig is en is voorzien van isolatie en verwarming, biedt ze verschillende gebruiksmogelijkheden. Via de hal bereik je met de houten trap de eerste verdieping. Dankzij twee recent nieuwe dakkapellen met kunststof kozijnen is hier comfortabele ruimte gecreëerd. De verdieping beschikt over drie slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is circa 11 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. De afwerking is gedaan met neutrale, natuurlijke kleuren. Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap bovendien de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten is het minstens zo genieten. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt opvallend veel privacy dankzij de groene, beschutte ligging zonder directe achterburen. De tuin is verzorgd aangelegd met nette bestrating, borders en meerdere gezellige zitplekken, zodat je op ieder moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Het extra diepe elektrische zonnescherm zorgt ervoor dat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten en helpt tegelijkertijd de woonkamer aangenaam koel te houden. De ligging maakt het plaatje compleet. Voor dagelijkse boodschappen wandel of fiets je eenvoudig naar de supermarkt, bakker of basisschool. En wanneer je behoefte hebt aan natuur, hoef je niet ver te zoeken. Natuurgebied de Zeepeduinen ligt op korte afstand en nodigt uit tot eindeloze wandelingen. Ook de Domaniale Bossen en het Noordzeestrand bereik je al binnen ongeveer tien minuten fietsen. Een woning waar comfort, duurzaamheid, ruimte en een heerlijke ligging perfect samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Burgh-Haamstede is een van de meest geliefde dorpen op Schouwen-Duiveland. Je vindt hier een perfecte mix van natuur, rust en gezelligheid. Denk aan de uitgestrekte stranden, de duinen van de Kop van Schouwen, het schitterende bosgebied de Domeinen en de vele wandel- en fietsroutes. Het dorp zelf heeft verschillende kernen met een charmant historisch karakter, leuke winkels, goede restaurants en fijne terrassen. Bovendien zijn voorzieningen als huisarts, tandarts, basisschool en openbaar vervoer hier aanwezig. Of je nu houdt van actief buitenleven of juist van ontspannen genieten, hier vind je het allebei. Historische steden met een uitgebreid voorzieningenniveau als Zierikzee en Middelburg zijn goed bereikbaar binnen 15 tot 30 minuten.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

3,07%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
396 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.