Direct naar de inhoud
Logo van Ons Wooneiland

Weeldeweg 10 b

4328NC Burgh-Haamstede • Zeeland

Beschikbaar

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 4.766

Fotogalerij

Weeldeweg 10 b Burgh-Haamstede
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen op een verrassend centrale locatie? Deze half vrijstaande woning met garage combineert het beste van twee werelden. Gelegen aan een doodlopend zijwegje van de Weeldeweg, met slechts drie woningen, geniet je hier van volop rust, privacy en groen om je heen. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zoals een grote supermarkt, basisschool en andere dorpsvoorzieningen zich op korte afstand. Een fijne plek, midden in het dorp waar je je gelijk thuis voelt. De woning is gebouwd in 1983 en staat op een fraai perceel eigen grond van 395 m². Dankzij de ligging achteraf en de groene omgeving ervaar je hier vrijwel geen inkijk. De eigen oprit biedt plaats aan de auto en leidt naar de garage van circa 25 m², die zowel vanaf de oprit als vanuit de achtertuin toegankelijk is. De praktische overkapping boven de voordeur zorgt voor een prettige en droge entree. Binnen valt direct de aangename lichtinval op. De living heeft een bijzonder lichte en open sfeer dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is de woning zelfs over de volledige breedte voorzien van glas, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het terras en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Centraal in de zithoek zorgt de gezellige gashaard voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De vloer is afgewerkt met lichtgekleurde plavuizen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek met uitzicht op het rustige straatje. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling, heeft een neutrale kleurstelling, veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een groot pluspunt van deze woning is het complete woonprogramma op de begane grond. Er is een ruime slaapkamer van circa 16 m² en een badkamer aan de overzijde van de hal, uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en bidet. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk. Uiteraard is de kamer voor meerdere doeleinden te gebruiken, denk aan een werkkamer of hobbykamer. Vanuit de hal is er tot slot nog een praktische bijkeuken bereikbaar, waar onder andere het witgoed staat. Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers van ieder circa 19 m². Beide kamers beschikken over een eigen wastafel en bieden veel extra bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is bovendien een tweede toilet bereikbaar. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt veel privacy dankzij de volwassen bomen, struiken en groene erfafscheidingen. Er zijn meerdere fijne zitplekken gecreëerd, afgewisseld met een gazon en kleurrijke borders. Het grote terras direct achter de woning vormt een heerlijke plek voor lange zomerdagen. Het aanwezige zonnescherm zorgt daarbij voor aangename beschutting buiten én houdt de woonkamer op warme dagen lekker koel. De woning is geheel geïsoleerd volgens de eisen van het bouwjaar en voorzien van dubbel glas. Verwarming geschiedt door heteluchtverwarming in de hele woning. De woning is voorzien van (hard)houten kozijnen rondom. Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, veel privacy, een zonnige tuin en een rustige ligging midden in het dorp? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Hier woon je heerlijk vrij, terwijl alle dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij zijn. Burgh-Haamstede is een van de meest geliefde dorpen op Schouwen-Duiveland. Je vindt hier een perfecte mix van een goed voorzieningenniveau met natuur, rust en gezelligheid. Denk aan de uitgestrekte stranden, de duinen van de Kop van Schouwen, het schitterende bosgebied de ‘Domeinen’ en de vele wandel- en fietsroutes. Het dorp zelf heeft verschillende kernen met een charmant historisch karakter, leuke winkels, goede restaurants en fijne terrassen. Bovendien zijn voorzieningen als huisarts, tandarts, 2 basisscholen en openbaar vervoer hier aanwezig. Of je nu houdt van actief buitenleven of juist van ontspannen genieten, hier vind je het allebei. Historische steden met een uitgebreid voorzieningenniveau als Zierikzee en Middelburg zijn goed bereikbaar binnen 15 tot 30 minuten. Een combinatie van rustige wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt.

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
488 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
212 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4328

Google Maps

Kaart van Burgh-Haamstede

Verken Burgh-Haamstede en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Burgh-Haamstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Burgh-Haamstede. In 2025 waren er 4.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 596.000.

Inwoners

4.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 596.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

141

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Inwoners
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Burgh-Haamstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Burgh-Haamstede
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Burgh-Haamstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Burgh-Haamstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer woningen in Burgh-Haamstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.