Direct naar de inhoud
Logo van De Broekert Makelaardij & Advies

Barbaragaarde 29

1403JK Bussum • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.059

Fotogalerij

Barbaragaarde 29 Bussum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht appartement op een toplocatie aan de hei. Dit volledig gerenoveerde, gasloze en goed onderhouden appartement ligt vrijwel aan de hei en biedt rust, ruimte en comfort, beschikt over een grote woonkeuken: een fijne plek om te koken, eten en samen te zijn. In het kort: woonkamer, woonkeuken, balkon (zuid), royale slaapkamer, badkamer, toilet, bergkast, berging op de begane grond. 84 m2 woonoppervlak. Het gebouw: - portiek met brievenbussen en belbord - trappenhuis (geen lift) - vrij parkeren voor de deur Het appartement: - galerij met voordeur van het appartement - gang met garderobe en uitgebreide meterkast - hal met grote voorraad-/bergkast - modern toilet met handwastafeltje - badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - hal, gang en badkamer voorzien van pvc -laminaat - fraaie kast waarin de boiler hangt en de aansluiting voor de wasapparatuur zit - ruime lichte woonkamer aan de hei-zijde - open woonkeuken in hoekopstelling, veel daglichtinval - keukenapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel- /vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en heteluchtoven - deur naar het heerlijke balkon op het zuiden met zicht op de hei - de 2 zonnepanelen zijn eigendom - aan de galerijzijde een royale slaapkamer met kastenwand en laminaatvloer - woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een eikenhouten lamel parketvloer Aanvullende informatie: - bouwjaar 1968 - woonoppervlakte 83,7 m2 (volgens meetinstructie NVM) - balkon 11 m2 - berging 9,8 m2 - het appartement is in 2015 grondig gerenoveerd en heringedeeld - sindsdien is het zeer goed en netjes onderhouden - de vaatwasser is in 2025 vervangen - huidige eigenaars hebben in 2018 voor eigen rekening HR++ glas laten plaatsen aan de balkonzijde + zijraam + voordeur - 2 elektrische rolluiken aan de balkonzijde (2017) - de moderne meterkast heeft 12 automaatgroepen - glasvezel aanwezig - elektrische Daalderop boiler voor het warm water - geheel voorzien van dubbele beglazing - 2 zonnepanelen aan het balkon worden gedoogd door de VvE - energielabel in aanvraag - centrale blokverwarming via de VvE (ketels worden in 2026 vervangen) - er is geen gasaansluiting meer VvE: - VvE wordt professioneel beheerd door Nienaber VGM B.V. - de VvE is financieel gezond, actief en op orde - de maandelijkse bijdrage VvE bedraagt €207,28 inclusief waterverbruik + €75,00 voorschot stookkosten, totaal €282,28 - MJOP aanwezig - jaarlijkse ALV en notulen Omgeving: - uitzicht op een open veldje richting de hei - om de hoek van winkelcentrum De Koekoekpassage met o.a. supermarkt, bakker, slager en drogist - met 1 minuut lopen sta je op de Bussumerheide - restaurant-café Heidezicht en speeltuin - wandel- en fietspaden - 8 fietsminuten naar NS-station Bussum Zuid - 10 fietsminuten naar het centrum, met een groot aanbod aan winkels en horeca - diverse sportvoorzieningen op fietsafstand Kortom: een instapklaar appartement, op een prachtige plek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1403

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.