Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Botweg 20

1402LE Bussum • Noord-Holland

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 5.556

Fotogalerij

Botweg 20 Bussum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERNE HOEKWONING MET MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW, ZONNIGE TUIN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN – OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BUSSUM! Deze charmante en gemoderniseerde hoekwoning (ca. 89 m² woonoppervlakte) met een apart atelier/werkruimte van ca. 17 m², zonnige tuin en eigen parkeergelegenheid biedt het allemaal. Gelegen in een rustige, sfeervolle straat op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Bussum – met zijn gezellige cafés, culinaire restaurants en ambachtelijke winkels – is dit de ideale plek voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen met alles binnen handbereik. Omgeving & Voorzieningen De woning ligt in een rustige eenrichtingsstraat, op loopafstand van het levendige hart van Bussum. ’s Ochtends even langs de Franse bakker om de hoek voor verse croissantjes en/of s middags éven lunchen jn het altijd gezellige centrum – hier kan het allemaal. Met twee treinstations in de buurt sta je bovendien binnen ca. 30 minuten in hartje Amsterdam of Utrecht. Ook met de auto zijn deze grote steden uitstekend bereikbaar. Indeling Entree/ruime hal met meterkast en kapstokruimte. De lichte woonkamer met sfeervolle open haard vormt het hart van het huis – een heerlijke plek om te ontspannen tijdens de koudere dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin (ca. 29 m²) op het zuidwesten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De woon- en eetkamer worden stijlvol van elkaar gescheiden door prachtige glas-in-lood schuifdeuren. De moderne keuken (2018) is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits SMEG gasfornuis met afzuigkap). Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en het in 2019 gemoderniseerde toilet. Op de verdieping biedt de ruime overloop met daglicht toegang tot 2 slaapkamers waarvan één hoofdslaapkamer met ingebouwde vaste kastenwand voor al je kleding en schoenen, de 2e slaapkamer is een heerlijke kinderkamer en rustig gelegen aan de achterzijde van het huis. De prachtige moderne badkamer is helemaal van nu met inloop (regen) douche, 2e toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, op de overloop is een wasmachine aansluiting. Een schuifdeur komt uit in de 3e kamer die ook weer een goede afmeting heeft alsmede een grote dakkapel met elektrische zonwering, achter de knieschotten is voldoende bergruimte. Multifunctioneel bijgebouw Aangrenzend aan de woning bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw van ca. 17 m² met eveneens ook eigen entree, gaskachel en een eenvoudig keukenblok met spoelbak en close-in boiler. Perfect als atelier, werkruimte of praktijk aan huis! Daarnaast is er een separate berging van ca. 5 m² voor fietsen, gereedschap en tuingerei. Tuin & Parkeren De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het zuidwesten, hier geniet je de hele dag van de zon. Aan de voorzijde is een kleine voortuin én is er ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Kenmerken - Woonoppervlakte: 89 m² | Overige inpandige ruimte: 22 m² (NEN 2580); - Volledig gemoderniseerde jaren ’30 helft van dubbel woonhuis; - Karakteristieke kenmerken waaronder schuifdeuren met glas-in-lood; - Geïsoleerd met oa spouw-, vloer- en dakisolatie + volledig dubbel glas; - Separaat multifunctioneel bijgebouw met eigen entree; - Parkeren op eigen terrein; - 3 slaapkamers; - Moderne keuken uit 2018, toilet vernieuwd in 2019, badkamer 2025; - Rustige, charmante straat op loopafstand van centrum Bussum. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
402 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1402

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.