Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Verbeek Makelaardij

Bremstraat 18

1402CZ Bussum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 930.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.450

2% overdrachtsbelasting (€ 18.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 950.450

Koopprijs /m²: € 6.458

Fotogalerij

Bremstraat 18 Bussum
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle instapklare woning in rustige kindvriendelijke wijk ALGEMENE OMSCHRIJVING In de gewilde en groene Bloemenbuurt in Bussum ligt deze smaakvol gemoderniseerde royale 30’er jaren eengezinswoning (gebruiksoppervlak 157m²) met 5 slaapkamers (6e mogelijk), 2 volwaardige badkamers, 3 toiletten en een heerlijk diepe achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd in de jaren '30 en is en nu dusdanig goed geïsoleerd (energielabel A) waardoor de charme van toen gecombineerd is met de duurzaamheid wensen en het comfort van vandaag. OMGEVING De Bremstraat en de Bloemenbuurt staan bekend om zijn kindvriendelijke en kinderrijke karakter. De ligging is erg gunstig ten opzichte van basis-en middelbare scholen, kinderopvang, winkels, een praktische buurtsuper, openbaar vervoer (Station Bussum Zuid & Station Naarden Bussum), uitvalswegen (A1, A6 en A27) en sportfaciliteiten. Daarnaast sta je binnen 5 fietsminuten midden in het bos of op de Bussumse Heide. BEGANE GROND Entree, vestibule en hal met voornamelijk origineel tegelwerk. Vanuit de hal is de wijnkelder met meterkast (modern en ruim voldoende groepen) bereikbaar, een extra provisiekast en het moderne vrij hangende toilet met fontein. Voorts de lichte living met prachtige houtenvloer en sfeervolle erker met fraaie en praktische erkerbank aan de voorzijde. Aan de achterzijde de open woon-/eetkeuken van KVIK uitgevoerd in L-vormige opstelling met semi kookeiland. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi-stoomoven en magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een houtenvloer. Vanuit de eetkamer bieden schuifdeuren toegang tot de zonnige en diepe achtertuin op het zuiden. EERSTE VERDIEPING Overloop met aan de voorzijde één grote slaapkamer (15m²) met openslaande deuren naar een balkon en een kleinere slaap-/werkkamer (6m²) met vaste kast. Aan de tuinzijde één grote slaapkamer (19m²) met vaste schuifkastenwand en de ruime complete badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar ruime overloop (8m²), welke nu in gebruik is als speel-/werkruimte. Vanaf de overloop heeft men toegang tot één slaapkamer (6m²) aan de voorzijde met dakkapel, aan de tuinzijde één slaapkamer (10m²) met dakkapel. Tevens heeft men hier de beschikking over een smaakvolle badkamer (5m²) uitgevoerd met inloopdouche, 3e toilet en wastafel. DERDE VERDIEPING Vaste trap naar 3e verdieping van ca. 12m² met 2 Velux ramen en de opstelling voor een wasmachine- en droger. Deze verdieping is uitstekend geschikt om te gebruiken als 6e slaapkamer. Door de regelgeving mogen deze meters niet mee worden geteld bij het woonoppervlak. TUIN De voortuin is ruim bemeten en heeft een ruime fietsberging en is voorzien van een laadpaal. De eveneens diepe achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en voorzien van een vrijstaande stenen schuur en een achterom. Door de ligging en de diepte van de tuin is er de hele dag zon. BIJZONDERE KENMERKEN > Gebruiksoppervlak 157m². Woonoppervlak 144m². > 5 slaapkamers met mogelijkheid voor 6e slaap-/werkkamer > 2 moderne badkamers. 3 toiletten > Energielabel A. Goed geïsoleerd. > Moderne complete keuken en sanitair > Diepe zonnige voor- en achtertuin (zuid) > Centrale ligging t.a.v. alle dagelijkse voorzieningen Aanvaarding in overleg KORTOM Een heerlijk goed onderhouden en ruim gezinshuis op een royaal bemeten perceel en in een hele fijne buurt.

Hypotheek berekenen

€ 930.000

Kosten koper (geschat): € 20.450

2% overdrachtsbelasting (€ 18.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 950.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 930.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1402

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.