Direct naar de inhoud
Logo van Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Brinklaan 333

1404GJ Bussum • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Mijdrecht

Fotogalerij

Brinklaan 333 Bussum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en instapklaar begane grond appartement met zonnige tuin. For english see below. Op een toplocatie aan de Brinklaan ligt dit verzorgde en instapklare 2-kamerappartement op de begane grond. Je beschikt over een eigen voordeur, een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen berging en parkeren op gezamenlijk terrein. Station Bussum Zuid ligt op loopafstand, net als winkels, natuur en diverse voorzieningen. Comfortabel wonen op een rustige, groene plek met alles binnen handbereik. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: – Lichte woon-/eetkamer met directe toegang tot de tuin – Moderne keuken (2023) en badkamer (2023) – Slimme Hue-verlichting en stijlvolle afwerking – Ruime slaapkamer met plek voor kasten en werkplek – Goed onderhouden complex, professionele VvE – Koop Goedkoop-regeling / ingroeiregeling voor lagere maandlasten Ligging Hier woon je ideaal: Station Bussum Zuid, supermarkten, sportfaciliteiten en de Bussummerheide liggen op loopafstand. Ook het centrum van Bussum en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Je komt binnen via je eigen entree in de hal met meterkast en een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de ruime woonkamer met aansluitend de keuken. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en eventueel een werkplek. De nette badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een toilet met bidetfunctie. De lichte woon-/eetkamer beschikt over een grote raampartij en geeft via een deur toegang tot de zonnige tuin. Alle radiatoren in het appartement zijn sfeervol ombouwd, wat de ruimtes een rustige en stijlvolle uitstraling geeft. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd middels blokverwarming. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en een inbouwkoelkast met vriezer. Gebouw & VvE Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden complex “Brinklaan 261–365 & De Sparren 181”, dat professioneel wordt beheerd door VvE Metea. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 219,92, inclusief het voorschot op de stookkosten. Kenmerken – Woonoppervlakte: 54 m² – Bouwjaar: 1973 – Energielabel: D – Berging: 4,5 m² – VvE-bijdrage: € 219,92 p/m (incl. voorschot stookkosten) – Koop Goedkoop-constructie (erfpacht) – Zelfbewoningsplicht – Zuidwest-tuin met middag- en avondzon – Parkeren op gezamenlijk terrein Kom binnen kijken! Dit sfeervolle benedenappartement met zonnige tuin moet je gezien hebben. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig wonen het hier is. Koop Goedkoop-regeling Dit appartement valt onder de Koop Goedkoop-constructie van Dudok Wonen, een ingroeiregeling waarmee je maandlasten aanzienlijk lager uitvallen doordat je de erfpachtcanon geleidelijk opbouwt: – 1e jaar: 100% korting op de erfpachtcanon – De volledige canon (100%) bedraagt € 258,27 per maand – Vervolgens jaarlijks: 10% minder korting – Hierdoor wordt de canon pas vanaf het 11e jaar volledig betaald – Canon is fiscaal aftrekbaar – Bij doorverkoop start de nieuwe eigenaar opnieuw met 100% korting Dankzij deze ingroeiregeling koop je betaalbaar een eigen woning, terwijl je de woonlasten prettig kunt laten meegroeien – ideaal voor starters. Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Charming and Move-in Ready Ground-Floor Apartment with Sunny Garden In a prime location on the Brinklaan, you’ll find this well-maintained and move-in ready 1-bedroom apartment on the ground floor. It features a private front door, a sunny southwest-facing garden, a private storage room, and parking on shared grounds. Bussum Zuid train station is within walking distance, as are shops, nature, and various amenities. Comfortable living in a quiet, green area with everything close at hand. Why this will be your new home: – Bright living/dining room with direct access to the garden – Modern kitchen (2023) and bathroom (2023) – Smart Hue lighting and stylish finishes – Spacious bedroom with room for wardrobes and a workspace – Well-maintained complex with professional homeowners' association (VvE) – “Koop Goedkoop” arrangement / gradual leasehold payment for lower monthly costs Location The location is truly ideal: Bussum Zuid train station, supermarkets, sports facilities, and the Bussummerheide heathland are all within walking distance. Bussum’s town center and the main roads to Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort can be reached within minutes. Layout You enter through your private entrance into the hallway with the electrical panel and a built-in storage closet with washing machine connection. From the hallway, you access the bedroom, the bathroom, and the spacious living room with the adjoining kitchen. The bedroom is located at the front of the property and offers ample space for a wardrobe and, if desired, a workspace. The neat bathroom is equipped with a shower, washbasin, and a toilet with bidet function. The bright living/dining room features a large window and provides access to the sunny garden through a door. All radiators in the apartment have been stylishly enclosed, giving the rooms a calm and refined look. The property is completely gas-free and is heated via block heating. Adjacent is the kitchen, fitted with modern built-in appliances including an electric cooktop, combi oven/microwave, extractor hood, and an integrated fridge-freezer. Building & Homeowners’ Association (VvE) The apartment is part of the well-maintained complex “Brinklaan 261–365 & De Sparren 181,” professionally managed by VvE Metea. The monthly VvE contribution is €219.92, including the advance payment for heating costs. Features – Living area: 54 m² – Year of construction: 1973 – Energy label: D – Storage room: 4.5 m² – VvE contribution: €219.92 p/m (incl. heating advance) – “Koop Goedkoop” arrangement (leasehold) – Owner-occupancy requirement – Southwest-facing garden with afternoon and evening sun – Parking on shared grounds Come and See for Yourself! This charming ground-floor apartment with a sunny garden is a must-see. Schedule a viewing soon and experience for yourself how pleasant living here can be. Koop Goedkoop Scheme This apartment falls under the “Koop Goedkoop” arrangement by Dudok Wonen, a gradual leasehold payment system that significantly lowers your monthly expenses because the ground lease is built up over time: – Year 1: 100% discount on the ground lease – The full ground lease (100%) amounts to €258.27 per month – Each following year: 10% less discount – This means the full ground lease is only paid from year 11 onwards – Ground lease payments are tax-deductible – Upon resale, the new owner starts again with a 100% discount Thanks to this gradual payment scheme, you can buy your own home at an affordable entry level, while letting your housing costs grow gradually—ideal for first-time buyers. You're very welcome! The best way to get a good impression of this property is during a viewing. We always schedule viewings in consultation with the seller and buyer, and we take plenty of time to ensure you can view and experience the property at your leisure. You are welcome to bring your own real estate agent. NB: The utmost care has been taken in compiling this information. No rights or claims can be derived from any imperfections in the information and drawings provided. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
198 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1404

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.