Direct naar de inhoud
Logo van Siewe Makelaars

Generaal de la Reijlaan 8

1404BR Bussum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 4.183

Fotogalerij

Generaal de la Reijlaan 8 Bussum
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime en karakteristieke helft van dubbele villa bij Prins Hendrikkwartier/Brediusweg in Bussum op loopafstand van treinstation Naarden-Bussum, scholen, centrum, filmhuis, restaurants en sportfaciliteiten. Dit zonnige familiehuis is de afgelopen decennia goed onderhouden en werkelijk alle kenmerkende stijlelementen uit het oorspronkelijke bouwjaar 1912 zijn nog behouden gebleven, zoals de granito vloeren, kamer en suite met authentieke parketvloer, art-déco glas-in-lood-ramen in meerdere kamers, paneeldeuren, hoge plafonds, architraven, originele tegels, fraai trappenhuis etc. Een bijzonder stijlvol en sfeervol herenhuis met een oprit voor meerdere auto’s, een garage en een zonnige achtertuin. Een uitgelezen kans voor wie deze elegante villa weer naar deze tijd wil brengen en modern comfort wil combineren met de rijke historie van dit zeldzaam gave object., Indeling: Begane grond: men komt binnen aan de zijkant van het huis in een vestibule met een fraaie granitovloer, originele wandtegels en verlichting, en een prachtige tochtdeur met glas-in-lood. Ruime hal met breed en sierlijk trappenhuis, toegang tot de (wijn)kelder, toilet met fontein, keuken en bijkeuken. Zeer royale woonkamer en suite met art-déco schuifdeuren en massieve parketvloer, originele hoge plafonds met ornamenten, open haard, openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Achter deze voor- en achterkamer bevindt zich een serre met glazen dak en lichtkoepels en glas-in-loodramen aan weerzijden, met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is er nog een aparte werk- of speelkamer die door een schuifdeur verbonden is met de woonkamer en een deur heeft naar de hal. Door deze vier aaneengeschakelde ruimten is de leefruimte van voor tot achter breed en diep, maar gezellig door de eigen sfeer van elke kamer. Eerste verdieping: via de bordestrap met mooie glas-in-loodramen wordt de eerste verdieping bereikt. Ruime overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met schouw, glas-in-lood en openslaande deuren naar een vierkant balkon. 2e slaapkamer met wastafel, 3e grote werk-/slaapkamer aan de voorzijde met vrij zicht op bomen en een zijstraat, met schouw, glas-in-lood raampartij en een deur naar een loggia. Badkamer met ligbad en dubbele wastafel en toegang tot de loggia. Apart toilet. Vier diepe kasten in de slaapkamers. Tweede verdieping: Via de doorlopende bordestrap met mooie balustrade en spijlenwerk kom je op de overloop van de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn nog 3 royale slaapkamers, veel extra bergruimte en een tweede badkamer met douche en een wasmachine- + drogeraansluiting. Kelder: Er is een sta-hoge kelder met een originele wijnkast. Tuin, oprit en garage: Op de oprit kunnen vier auto’s staan. Door de ruime voortuin met magnolia en de vrije en zonnige achtertuin is er veel privacy. De achtertuin ligt op het noordwesten en hier is langdurig zon m.n. in de middag- en avond. De garage biedt plaats voor een auto, fietsen en opslag. Bijzonderheden: Karakteristieke, stoere, royale en stijlvolle helft van dubbele villa met oprit, garage en zonnige tuin rondom. Gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van NS station Naarden-Bussum (Utrecht en Amsterdam binnen een half uur bereikbaar, rechtstreekse verbinding met Schiphol), scholen, sportfaciliteiten, centrum, winkels en horeca. Alle originele details en karakteristieke elementen zijn nog aanwezig Netjes onderhouden, woning nodigt wel uit tot modernisering 6 slaapkamers, 2 badkamers, keuken en bijkeuken Energielabel E Asbestcontrole voor hele woning afgerond en gesaneerd waar nodig Bouwjaar 1912 Perceeloppervlakte: 425 m² Woonoppervlakte: 257 m² Overig inpandige ruimte 8 m² Balkons 15 m² Inhoud: 1050 m³ Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
257 m²
Perceeloppervlakte
425 m²
Inhoud
1050 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1404

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.