Direct naar de inhoud
Logo van Sluys Makelaars

H. Kamerlingh Onnesweg 29

1402EB Bussum • Noord-Holland

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 5.745

Fotogalerij

H. Kamerlingh Onnesweg 29 Bussum
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige en geliefde Godelindebuurt in Bussum ligt deze ruime en karakteristieke jaren dertig woning met maar liefst 161m² woonoppervlak aan de gewilde H. Kamerlingh Onnesweg. De woning beschikt karakteristieke woonkamer, een ruime uitgebouwde eetkamer met open keuken en veel daglicht, over vijf slaapkamers en twee badkamers. De goed aangelegde voor- en achtertuin bieden een fijne plek om de gehele dag van de zon te genieten. Met scholen, kinderopvang, supermarkt, winkels en de Bussumerheide op loopafstand is dit een ideale gezinswoning! Met het treinstation Bussum Zuid is Amsterdam Centraal binnen een half uur bereikbaar, Schiphol Airport binnen 39 minuten en Hilversum in 6 minuten. Daarnaast zit je binnen 5 minuten op de A1. Kortom een combinatie van sfeervolle details met modern wooncomfort op een goede locatie! Globale indeling als volgt: Begane grond: De ruime vestibule zorgt meteen bij binnenkomst voor een prettig ontvangst. Hier is voldoende ruimte voor de garderobe. De hal biedt vervolgens toegang tot de trapopgang, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en beschikt over een erker die zicht biedt over de voortuin (van bijna 50m²). De ensuite deuren geven vervolgens toegang tot de moderne uitgebouwde eetkamer met open keuken en voorzien van een Novilon vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, kookplaat met ingebouwde afzuiging en Amerikaanse Koelkast. De stalen pui, die over de volledige breedte van de woning loopt, zorgt voor een mooie verbinding met de goed aangelegde achtertuin van zo'n 70m². Hier voelt het alsof buiten en binnen in elkaar overgaan. De achtertuin is modern aangelegd en beschikt over twee zithoeken, een ingebouwde trampoline en een schuurtje dat opgaat in de schutting. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich grenzend aan de overloop drie lichte slaapkamers en een badkamer. Twee van deze slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan één voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een grote slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een ruim balkon. De moderne badkamer is voorzien van vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde, waardoor veel extra ruimte is ontstaan. Hierdoor beschikt de zolder over twee slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche. Daarnaast is er een waskamer met de aansluiting voor wasmachine/droger met werkblad. Vliering: Tot slot beschikt de woning over een vliering over de gehele breedte die bereikbaar is via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren '30 woning - Lichte woning met erker, grote pui en veel ramen - Moderne woonkeuken - Vijf slaapkamers (waarvan twee met inbouwkasten en één met balkon) - Twee moderne badkamers - Ruime en mooi aangelegde voor- en achtertuin - Gelegen in een rustige straat nabij scholen, kinderopvang, winkels, station en natuur

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
595 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1402

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.