Direct naar de inhoud
Logo van Hoen Makelaars

Herenstraat 147

1406PD Bussum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Herenstraat 147 Bussum
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Herenstraat 147 in Bussum bieden wij dit ruime en uitstekend ingedeelde 3-kamerappartement van circa 73 m² met lift en een goede buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping in een verzorgd appartementencomplex aan een rustige straat, midden in de groene en geliefde villawijk Het Spiegel. Dankzij de grote raampartijen, het royale balkon en het vrije uitzicht over het omliggende groen geniet de woning van een prettige lichtinval en een bijzonder aangenaam wooncomfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een praktische indeling en een separate berging. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift bereikt u het appartement. Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich het separate toilet en aan de rechterzijde de afgesloten keuken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot het balkon wordt deze ruimte gekenmerkt door een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek en beschikt daarnaast over praktische ingebouwde kastruimte. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over ingebouwde kasten, directe toegang tot het balkon en een rechtstreekse verbinding met de badkamer. De badkamer is ingericht met een ruime seniorvriendelijke inloopdouche, een wastafel en voldoende bewegingsruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is momenteel ingericht als werkkamer. Ook deze kamer beschikt over ingebouwde kastruimte en directe toegang tot de badkamer, waardoor deze uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of slaapkamer. Op het ruime balkon van circa 8,6 m² kunt u in alle rust genieten van het vrije uitzicht over de groene, bosrijke omgeving. In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een separate berging van circa 7,5 m², voorzien van elektriciteit. Kortom: een licht, comfortabel en uitstekend onderhouden appartement met twee slaapkamers, een royaal balkon en een prachtige ligging in één van de meest geliefde woonwijken van Bussum. METRAGES - NEN 2580 meetrapport aanwezig - Woonoppervlakte: circa 73 m² (NEN 2580) - Balkon: circa 8,6 m² - Externe bergruimte: circa 7,5 m² EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond ENERGIELABEL Energielabel C VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Maandelijkse servicekosten: € 406,47 pm - Voorschot verwarming €297,- pm (Blokverwarming) BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de karakteristieke en zeer geliefde villawijk Het Spiegel - Twee goed bemeten slaapkamers - Lift aanwezig in het complex - Separate berging met elektra - Verzorgd appartementencomplex OPLEVERING - Oplevering in overleg LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in Het Spiegel, één van de meest gewilde en karakteristieke woonwijken van Bussum. Deze fraaie villawijk staat bekend om haar statige bebouwing, brede lanen en groene karakter. Hier woont u in een rustige en bosrijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het gezellige centrum van Bussum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook het NS-station Naarden-Bussum bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen richting onder meer Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Bussumerheide, het Naardermeer en diverse wandel- en fietsroutes binnen handbereik. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
HR 107
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1406

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.