Direct naar de inhoud
Logo van Heyen Makelaars

Hildegondestraat 29

1402XG Bussum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: ViaLies

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 6.354

Fotogalerij

Hildegondestraat 29 Bussum
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne helft van een dubbel met een woonoppervlak van 155m² op een perceel van 327m², gelegen in een gezellige straat in de kindvriendelijke Godelindebuurt. De woning heeft de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein en een fantastische ruime 17 meter diepe op het zuiden gelegen achtertuin. "Na ruim zes jaar met veel plezier in de Hildegondestraat te hebben gewoond, is het voor ons gezin tijd voor een nieuwe stap. Dat was geen gemakkelijke beslissing, want wij hebben hier met heel veel plezier gewoond. Het huis ademt warmte en sfeer en dat voel je meteen als je binnenkomt. We hebben 's zomers met het gezin uren in de zonnige tuin doorgebracht, door de gunstige ligging is er altijd een plekje in de zon te vinden. In de winter genieten we bij één van de twee sfeervolle inzethaarden. In de serre hebben we boeken gelezen, heerlijk met de zon op ons gezicht en uitkijk op de tuin. Onze kinderen hebben veel in de straat gespeeld. De straat is geen doorgaande weg, waardoor er nauwelijks verkeer is. Ook het nabijgelegen zandspeeltuintje is favoriet waar alle buurtkinderen samenkomen. Kortom, een hele fijne woonplek; wij nodigen u van harte uit om te komen bezichtigen". Begane grond: • entree, tochtportaal, hal, toilet met fonteintje, moderne groepenkast en toegang tot de grote bergruimte/bijkeuken • ruime bergruimte/bijkeuken, ideaal als berging maar tevens geschikt voor een extra werkruimte • grote sfeervolle kamer-en-suite met massief houten vloer en twee hout gestookte open haarden • moderne open keuken met bar en diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, quooker, close-in-boiler en veel kastruimte • door de open verbinding met de eetkamer is een gezellig leefgedeelte gecreëerd • vanuit de eetkamer toegang tot een grote glazen serre met schuifpui naar de achtertuin, extra isolerende beglazing en een automatisch zonweringssysteem • de achtertuin is tevens te bereiken via de keuken 1ste verdieping: • overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer en de kinderkamer aan de voorzijde en een ruime 3e slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde, de badkamer en de trap naar zolder • moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wc 2e verdieping: • voorzolder/overloop met cv-ruimte en aansluiting voor wasmachine en wasdroger en vaste wastafel • ruime 4e slaapkamer met veel ramen, waaronder het karakteristieke ronde raam in de zijgevel • 5e kleine kamer nu in gebruik als werkkamer Vliering: • vanaf de overloop is middels een vlizotrap een ruime bergvliering bereikbaar. Omgeving: De woning ligt in de zeer gewilde Godelindebuurt nabij (basis)scholen, diverse kinderdagverblijven, winkels, sportfaciliteiten, het Goois Natuurreservaat "De Bussummerheide" en Landgoed "De Beek" en het park 't Mouwtje. De omgeving en buurt staan bekend om de kind vriendelijkheid, het vele groen en de karakteristieke jaren twintig en dertig woningen. Ook de snelwegen A1 en A27 en de stations Bussum Zuid en Naarden-Bussum zijn zeer goed bereikbaar. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 155m² • Perceeloppervlak 327m² • Energielabel B • Vijf (slaap)kamers • Grote serre met isolerende begalzing en automatisch zonweringssysteem • Fantastische grote achtertuin op het zuiden en voorzien van een besproeiingsinstallatie • 14 VoltaSolar zonnepanelen (2019) • Isolatie: dubbel glas, spouwmuur, dak- en vloerisolatie • Kinderrijke en kindvriendelijke buurt en straat • Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen A1 en A27, scholen, winkels etc. • Gebouwd in 1923 (architect K.P.C. de Bazel) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
327 m²
Inhoud
596 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
158 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1402

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.