Direct naar de inhoud
Logo van Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Korte Singel 52

1402SK Bussum • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.639

Fotogalerij

Korte Singel 52 Bussum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een huis met veel charme en stijlkenmerken, maar wel met hedendaags comfort? Dan is deze geweldige en goed onderhouden eengezinswoning van 133 m² aan de rustige, maar centraal gelegen Korte Singel wat voor jou. De karakteristieke woning is gebouwd in 1923 en heeft een prachtige ensuite woon-/eetkamer, 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne achtertuin die gesitueerd is op het zuidwesten en dus heerlijk zonnig is. Natuurlijk is er ook een berging (nieuw) en achterom, dat maakt het geheel compleet. Zoals gezegd heeft deze woning nog de prachtige stijlkenmerken in het zicht, zoals de en-suite woon-/eetkamer met ingebouwde kasten en schuifdeuren en paneel binnendeuren. Maar ook is de afgelopen jaren geïnvesteerd in duurzaamheid, zo is er op meerdere plekken HR++ glas, is het dak geïsoleerd en zijn er 7 zonnepanelen. De woning is zeer centraal gelegen op enkele minuten van de A1/A27 en op fietsafstand van de twee NS treinstations voor snelle verbindingen met bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Utrecht. Verder zijn er veel voorzieningen in de buurt, zoals sportverenigingen, Theater 't Spant, restaurants, de winkels van de Huizerweg, kinderopvang, diverse scholen en de prachtige Bussummerheide. Indeling Begane grond: Prachtige overdekte entree, vestibule met de meterkast en toegang naar de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fontein, de trapkast en de toegang naar de woon-/eetkamer (vanaf twee plekken in de hal). De voorkamer is voorzien van een houtkachel en de raamkozijnen hebben prachtige raamboompjes, de ramen kunnen afgesloten worden met mooie, op maat gemaakte, luiken. Via de schuifdeuren bereik je de achter(eet)kamer met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken past perfect in de stijl van het huis met een mooie schouw en een natuurstenen spoelbak en werkblad. De apparatuur is de keuken betreft een gasfornuis met grote oven en afzuigkap in de schouw en vaatwasser. Ook vanuit de keuken kan je de achtertuin bereiken. Eerste verdieping: Via de trap in de hal de opgang naar de eerste verdieping met de overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde bevinden zich een kleinere slaapkamer en grote slaapkamer, beide met een vaste kast. Aan de achterzijde de derde slaapkamer met dakkapel en twee vaste kasten. Tussen de twee grote slaapkamers bevindt zich een praktische inloopkast, ideaal! De badkamer is aan de achterzijde en voorzien van een raam, wat fijn is om te ventileren en voor daglicht. Ook de stijl van de badkamer past bij het huis, er is namelijk een prachtig bad (op pootjes), authentieke wastafel, maar voor het comfort ook een heerlijke inloopdouche met regen- en handdouche. Tweede verdieping: Via de trap op de overloop de opgang naar de tweede verdieping, alwaar een zeer grote slaapkamer met dakkapel, te bereiken via een schuifdeur. In een afgesloten ruimte bevindt zich de wasmachine/drogeropstelling en de CV-ketel. Ook is er een kleine bergvliering, handig voor o.a. de kerstspullen. In het kort: o Woonoppervlakte 133 m² o Ruim perceel eigen grond 126 m² o Woon-/eetkamer is voorzien van glad stucwerk en het plafond heeft een stucplint o De woon-/eetkamer en de slaapkamers op de eerste verdieping hebben een mooie houten vloer o De hal en het toilet op de begane grond zijn voorzien van elektrische vloerverwarming o Er is vloer- en dakisolatie (dak achter onderin is ook voorzien van nieuwe panlatten en folie) o Geheel voorzien van dubbel en/of HR++ glas o Moderne meterkast o Nefit Proline CV ketel uit 2020 o 7 Zonnepanelen o Energielabel C o Nieuwe houten berging voorzien van elektra (2024) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
467 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1402

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.