Direct naar de inhoud
Logo van Siewe Makelaars

Prinses Margrietplantsoen 92

1403TA Bussum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 629.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.430

Koopprijs /m²: € 6.418

Fotogalerij

Prinses Margrietplantsoen 92 Bussum
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een geliefde locatie in Bussum, op loopafstand van de Bussumerheide, winkels, scholen en Station Bussum Zuid, ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een royale voor- en zijtuin, vier volwaardige slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen. Dankzij de gerealiseerde nokverhoging is een volwaardige tweede verdieping ontstaan met een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: entree, vestibule en hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fonteintje en een praktische vaste trapkast met meterkast. Doordat er van 3 zijden daglicht binnenkomt is de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen moderne keuken met een L-vormige keukenopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. De keuken is vernieuwd in 2022. Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. De royale ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast en een schuifpui met toegang tot het balkon. De verzorgde en moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche met rainshower, , wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator. De badkamer is vernieuwd in 2021. Tweede verdieping: door de gerealiseerde nokverhoging is een volwaardige tweede verdieping ontstaan, waardoor extra woonruimte is gecreëerd. Deze verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met een prettige lichtinval en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de cv-ketelopstelling. Daarnaast is de verdieping voorzien van elektrisch bedienbare screens voor extra comfort. Tuin: de woning beschikt over een voor-, zij- én zonnige achtertuin op het zuiden. De voormalige vrijstaande stenen garage is verbouwd tot een multifunctionele kantoor-/hobbyruimte en is voorzien van een houtkachelaansluiting, water- en elektra-aansluitingen. In de achtertuin is een vaste bbq aanwezig en een poort met achterom en een doorgang naar de voorzijde met poort. De schuttingen zijn vernieuwd in 2023. Bijzonderheden: • Goed onderhouden hoekwoning op geliefde locatie in Bussum • Op loopafstand van de Bussumerheide, winkels, scholen en Station Bussum Zuid • Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort • Ideale gezinswoning met praktische indeling en veel woonruimte • Volwaardige tweede verdieping gerealiseerd door nokverhoging • Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Voormalige stenen garage verbouwd tot kantoorruimte • Vier volwaardige slaapkamers • Deels voorzien van kunststof kozijnen en triple glas en hardhouten kozijnen met dubbel glas. • De kunststof kozijnen en voordeur zijn vernieuwd in 2024 • Energielabel B • Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie • Nefit HR combiketel van 2019 • 9 zonnepanelen (2023) • Elektra vernieuwd in 2021 • Vloeren vernieuwd (Quickstep laminaatvloeren) • Bouwjaar 1953 • Perceeloppervlakte 241 m² • Inhoud 354 m³ • Woonoppervlakte 98 m² • Kantoorruimte 18 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Hypotheek berekenen

€ 629.000

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
354 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1403

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.