Direct naar de inhoud
Logo van ViaLies

Singel 103

1402NS Bussum • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Naarden

Fotogalerij

Singel 103 Bussum
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, comfort en zon op een geliefde plek in Bussum Sommige huizen hebben het gewoon: een fijne sfeer, een warme uitstraling én een plek waar je je direct thuis voelt. Singel 103 is precies zo’n huis. Een karakteristieke en goed onderhouden gezinswoning met verrassend veel ruimte, een heerlijk dakterras op het zuidwesten, én een charmante patio tuin. Gelegen in één van de leukste straatjes van Bussum. Rustig, kindvriendelijk, en toch op loopafstand van het centrum. Deze sfeervolle woning is oorspronkelijk gebouwd in 1906 en in de loop der jaren stijlvol uitgebouwd en gerenoveerd, waarbij het originele karakter met liefde is behouden. In 2011 is de woning grondig en hoogwaardig gerenoveerd. Denk aan mooie materialen, slimme indeling en fijne lichtinval – een woning die charme ademt, maar tegelijk voldoet aan de woonwensen van nu. Indeling; De begane grond is verrassend ruim. Je komt binnen in een lichte entree met garderobe, toilet en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. De badkamer op de begane grond is ideaal gebleken met kleine kinderen. Tegenover de badkamer ligt de separate wasruimte, met inbouwkasten en ruimte voor een extra vriezer. Via de wasruimte kun je naar de ruime inpandige berging/schuur. Aan de achterzijde vind je een multifunctionele ruimte – perfect als slaap-, speel-, werk-, of logeerkamer – met openslaande deuren naar de patio. Door deze heerlijke extra kamer is het zelfs mogelijk om hier geheel gelijkvloers te wonen. De royale woonkamer met erker, open haard en grote ramen op het zuiden biedt uitzicht op de voortuin. Via de eetkamer loop je door naar de ruime en sfeervolle open keuken, uit 2022, uitgerust met o.a. een vijfpits fornuis met dubbele oven, extra grote koelkast, vloerverwarming en openslaande deuren naar buiten. Alles voelt doordacht, licht en comfortabel aan. Verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het dakterras. De ouderkamer aan de voorzijde is voorzien van stijlvolle maatwerkkasten en kijkt uit op het groen van de Singel. Daarnaast is er een tweede toilet met wastafel, indien gewenst is hier gemakkelijk een tweede badkamer te creëren. De vloer is geheel voorzien van een rustige houten vloer. Extra ruimte en duurzaamheid; Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering. Op het dak liggen acht zonnepanelen, die bijdragen aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Het huis is tevens volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning is hierdoor verrassend energiezuinig voor zijn bouwjaar en biedt volop comfort. Buitenruimte; Aan de voorzijde is een zonnige voortuin met ruimte voor spelen én parkeren. De achterzijde biedt een beschutte patio tuin – een buitenplek die in de warmere maanden voelt als een extra woonkamer. Via een houten trap bereik je het royale dakterras op het zuiden en westen, waar je van 's-ochtends tot 's avonds kunt genieten van zon, privacy en rust. Ook in het vroege voorjaar of late najaar is dit een heerlijke plek om te zijn. Wonen aan de Singel – sfeer, buren en bereikbaarheid De Singel is niet zomaar een straat. Hier is ruimte voor kinderen om te spelen, voor buren om samen te komen, en voor rust én reuring tegelijk. De ligging is ideaal: nabij het centrum, NS-stations, scholen, winkels en natuurgebieden, met gratis parkeren in de straat. Alles binnen handbereik – te voet, op de fiets of met de trein richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Bijzonderheden op een rij: · Karakteristiek en royaal woonhuis (bouwjaar 1906) · Volledig gerenoveerd in 2011, met behoud van stijlkenmerken · Heerlijk dakterras op het zuiden en westen · Sfeervolle patio tuin met veel privacy · Vier slaapkamers, twee toiletten, badkamer met ligbad en inloopdouche · Woonkamer met erker en open haard, ruime leefkeuken (2022) · Zonnepanelen en volledige dubbele beglazing. · Kindvriendelijke straat met actieve buurt en jaarlijkse tradities · Rustig gelegen, maar centraal t.o.v. alle voorzieningen Een bijzonder huis op een bijzondere plek – met gevoel, licht en ruimte. Benieuwd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Dit huis moet je zien

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Remeha Calenta Ace cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1402

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.