Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Maastricht

Irenestraat 20

6267AX Cadier en Keer • Limburg

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.045

Fotogalerij

Irenestraat 20 Cadier en Keer
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een rustige woonomgeving in Cadier en Keer bevindt zich deze ruime 2-onder-1-kapwoning met oprit, een groene voor- en achtertuin en praktische indeling. Dit object aan de Irenestraat 20 beschikt over een royale leefruimte, vier slaapkamers, diverse bergruimtes en nog veel meer... Kortom, deze woning moet u gezien hebben! INDELING Kelder: De woning beschikt over een kelder met extra bergruimte en toegang tot de kruipruimte. Begane grond: Via de entree/hal zijn de meterkast, het toilet, de trap naar de kelder en de leefruimte bereikbaar. De hal is voorzien van een donkere stenen vloer. Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een fonteintje. De zeer ruime doorzonkamer (ca. 56m²) beschikt over een mozaïekparketvloer, grote raampartijen en een open haard. Dankzij de twee schuifpuien in houten kozijnen is er direct toegang tot de tuin en valt veel daglicht naar binnen. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de leefruimte. Aan de voorzijde is een sfeervolle vide aanwezig met een nokhoogte van circa 5,06 m, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht karakter. De keuken (ca. 8m²), uitgevoerd in L-opstelling, is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, oven en 4-pits inductiekookplaat. De ruimte beschikt over een plavuizen vloer en een bar met zitgedeelte. Aan deze zijde van de woning zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met toegang tot de oprit. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de keukenboiler (Daalderop close-in 10). Eerste verdieping: Via de wenteltrap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich vier slaapkamers (ca. 14m², 12m², 11m², en 7m²) en de badkamer (ca. 4.5m²). De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. In de grootste slaapkamer is tevens een aparte douche en wastafel geplaatst. Zolder: Praktische bergzolder te betreden middels een vlizotrap en stahoogte van ca. 2m. Hier bevindt zich momenteel de cv-installatie (Remeha Calenta, in eigendom) en de zonneboiler (Aquasol 3). Tuin: De achtertuin is aangelegd met veel groene beplanting en een terras met zitgedeelte. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis voor extra bergruimte. De tuin is bereikbaar via een achterom, die tevens toegang biedt tot de oprit. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overdekte fietsenstalling en ruimte voor afvalcontainers. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. De voortuin is voorzien van diverse beplanting en geeft de woning een groen en verzorgd aanzicht. Nadere bijzonderheden: - Bouwjaar 1969; - Verrassend ruime woning op een mooie locatie; - De woning beschikt over deels houten en deels kunststof kozijnen met deels isolerende beglazing en deels HR++ beglazing aan de voorzijde op de benedenverdieping; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Cv-installatie Remeha Calenta, zonneboiler Aquasol 3, in eigendom; - Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein voor twee auto's (oprit) of direct in de straat; - De woning is gelegen nabij de winkelvoorzieningen in het dorp. Verder bevinden zich in Cadier en Keer een basisschool en diverse sportvoorzieningen: tennis-, hockey-, voetbalvereniging en golfbaan 'Het Rijk van Margraten''; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het dorp Cadier en Keer ligt aan de provinciale weg tussen Maastricht, Gulpen en Vaals. Door de ligging dicht bij Maastricht is het vooral een forensendorp. Het dorp heeft zich sinds de jaren 1960 hoofdzakelijk ten noorden van de N278 ontwikkeld. Naburige plaatsen zijn Margraten, Berg en Terblijt en Bemelen. Het dorp ligt op het Plateau van Margraten, dat ten zuiden van het dorp ingesneden wordt door het droogdal Dorregrubbe en ten noorden door het droogdal Sibbersloot. Het landelijk gebied rondom Cadier en Keer vormt, vanaf Maastricht komend, de entree naar het Zuid-Limburgse Heuvelland, met een riant panorama op Maastricht en het Maasdal. De archeologische site Backerbosch wordt omsloten door oude bossen, glooiende landerijen en twee wijngaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6267

Google Maps

Kaart van Cadier en Keer

Verken Cadier en Keer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Cadier en Keer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cadier en Keer. In 2026 waren er 3.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 431.507.

Inwoners

3.890

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 431.507

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.274

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cadier en Keer
Jaar Inwoners
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cadier en Keer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Opleidingsniveau

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

453

Label C

414

Label A

213

Label B

203

Label G

142

Label F

129

Label E

86

Label A+++

16

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cadier en Keer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Elektriciteit: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Elektriciteit: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Elektriciteit: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Elektriciteit: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Elektriciteit: 2.545

Bedrijvigheid in Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cadier en Keer
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cadier en Keer.

Veelgestelde vragen over wonen in Cadier en Keer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer woningen in Cadier en Keer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.