Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Margraten

Rijksweg 62

6267AH Cadier en Keer • Limburg

Beschikbaar

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 4.684

Fotogalerij

Rijksweg 62 Cadier en Keer
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Rijksweg in Cadier en Keer bieden wij deze keurig onderhouden vrijstaande woning aan. Aan de achterzijde geniet u vanuit deze keurig onderhouden vrijstaande woning van een schitterend uitzicht over de eigen tuin. De woning beschikt over kelderruimte en een solitair gelegen bijgebouw, wat extra mogelijkheden biedt. Dankzij de strategische ligging is dit object bovendien uitermate geschikt voor een aan huis gebonden beroep: de ideale combinatie van comfortabel wonen en werken op één locatie. Algemeen: Bouwjaar: 1938 Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m² Overig inpandige ruimte: 77 m² Externe bergruimte: 17 m² Perceeloppervlakte: 975 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: groepenkast aanwezig met nieuwe automaten Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel Kozijnen: woonhuis voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (zolder en kelder voorzien van kleine ramen met enkelglas) Energielabel: E Isolatie: alle spouwmuren zijn gevuld + isolerende beglazing PV-panelen:12 stuks (eigendom) Installaties: Centrale verwarming: via radiatoren en airco. Cv. installatie HR Bosch (op huurbasis) Warmwater voorziening: via geiser (op huurbasis) Indeling: • Begane grond: Entree / verzorgde hal met authentieke elementen zoals de fraaie trappartij, keurige afgewerkte woonkamer in Z-vorm ingedeeld in een sfeervolle zitkamer en een stijlvolle eetkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Aansluitend is de gesloten eetkeuken gelegen, voorzien van een inbouwkeuken en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast en gootsteen. Aansluitend is het toilet gelegen en bevindt zich hier tevens de trap naar de tuin. • 1e verdieping: Via de overloop zijn er 3 goed geproportioneerde slaapkamers bereikbaar, allen afgewerkt met laminaatvloeren, voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels van rolluiken. Een airco-installatie geplaatst in het trappenhuis zorgt voor extra koeling in de zomer of warmte in de winter. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel met badmeubel en mechanische ventilatie. • 2e verdieping: De volwaardige en hoge zolder is thans ingericht als bergzolder, doch heeft veel potentieel voor de realisatie van extra woonruimte. Tevens is hier de CV-installatie geplaatst (op huurbasis). De toegang naar zolder is via een vaste trap vanuit de slaapkamer. Souterrain / kelder: De gehele woning is voorzien van praktische kelderruimte. Deze ruimte kan naast opslag en bergruimte ook gebruikt worden als wasruimte (aansluitingen voor witgoedapparatuur) of werkplaats en is op tuinniveau gelegen. Er zijn bouwtekeningen beschikbaar voor het realiseren van een uitbouw op tuinniveau waardoor de woning levensloopbestendig te maken is of het realiseren van een mantelzorgwoning. Garage/berging: Achter de woning is een bijgebouw aanwezig waar volop gebruiksmogelijkheden voor te vinden zijn. Ideaal voor de hobbyist of beroep aan huis. Tuin: Achter de woning is er volop ruimte om rustig te genieten. Van de mooie en typische Limburgse boomgaard met fruitbomen zoals kersen en walnoot. Er zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, met daarnaast nog extra parkeermogelijkheden op het perceel. Kadastrale gegevens: De woning is gelegen op het perceel (geel gearceerd), kadastraal bekend als gemeente Cadier en Keer, sectie B, nummer 1521, groot 975 m². Daarnaast kan het perceel (groen gearceerd), kadastraal bekend als gemeente Cadier en Keer, sectie B, nummer 1891, groot 817 m², optioneel in bruikleen worden gebruikt. Ligging: De woning is gelegen op een geliefde rustige locatie aan de rand van Cadier en Keer, op loopafstand van voorzieningen als winkels (o.a. Jumbo, Aldi, drogist, bakker en slager), basisschool en openbaar vervoer. Snelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik bevinden zich op enkele minuten afstand, binnen tien minuten fietsen zijn academisch ziekenhuis, universiteit en de binnenstad van Maastricht bereikt. Cadier en Keer beschikt o.a. over een sportcomplex t.b.v. voetbal-, tennis- en hockeyvereniging, een schitterend gelegen golfbaan alsmede een rijk verenigingsleven. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
975 m²
Inhoud
632 m³
Overige inpandige ruimte
77 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser (huur)
Cv ketel
HR (gas gestookt, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6267

Google Maps

Kaart van Cadier en Keer

Verken Cadier en Keer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Cadier en Keer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cadier en Keer. In 2026 waren er 3.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 431.507.

Inwoners

3.890

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 431.507

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.274

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cadier en Keer
Jaar Inwoners
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cadier en Keer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Opleidingsniveau

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

453

Label C

414

Label A

213

Label B

203

Label G

142

Label F

129

Label E

86

Label A+++

16

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cadier en Keer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Elektriciteit: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Elektriciteit: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Elektriciteit: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Elektriciteit: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Elektriciteit: 2.545

Bedrijvigheid in Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cadier en Keer
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cadier en Keer.

Veelgestelde vragen over wonen in Cadier en Keer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer woningen in Cadier en Keer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.