Direct naar de inhoud
Logo van Tak Makelaardij & Taxaties

De Lopinge 56

4506JX Cadzand • Zeeland

Verkocht

€ 199.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.840

2% overdrachtsbelasting (€ 3.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.340

Koopprijs /m²: € 4.640

Fotogalerij

De Lopinge 56 Cadzand
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een unieke locatie aan de rand van Cadzand-Bad bevindt zich deze sfeervolle maisonnette met eigen balkon, veel privacy en een prachtig uitzicht richting het groen, de jachthaven en de zee. Cadzand-Bad is één van de meest geliefde badplaatsen aan de Zeeuwse kust, met brede zandstranden, duinen, de jachthaven en een hoogwaardig aanbod aan restaurants, terrassen en voorzieningen. Vanuit de maisonnette bevinden strand, zee, jachthaven en centrum zich op korte afstand. De maisonnette is gelegen op de bovenste verdiepingen van appartementencomplex De Lopinge en onderscheidt zich direct door de grote raampartijen, de vide en de ligging op hoogte. Hierdoor ontstaat een bijzonder lichte en ruimtelijke sfeer. Vanuit de woonkamer én vanaf het balkon is er fraai zicht over het groen en richting zee. De combinatie van de rustige ligging, de open leefruimte en het vrije uitzicht maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur. Met name de ligging aan de rand van het complex zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. Indeling Via de gezamenlijke buitenruimte en de centrale entree bereikt u met de lift of de trap de maisonnette. Op de woonverdieping bevinden zich de entree, de moderne badkamer met toilet, de open keuken en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de hoge raampartijen, de vide, de prettige lichtinval en het fraaie zeezicht vanuit de woonkamer. Het moderne keukenblok, voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat en een koelkast, sluit mooi aan op de leefruimte en staat in directe verbinding met het eigen balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de praktische indeling voelt de woonverdieping ruim en overzichtelijk aan. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar halen ook het buitengevoel op een prettige manier naar binnen. Hierdoor ontstaat een lichte en ontspannen leefomgeving met een duidelijke relatie tot de omgeving, het groen en de zee. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de slaapverdieping. Hier bevinden zich de slaapkamer en de doorloopslaapkamer. Door de open verbinding met de woonkamer en de vide behoudt de maisonnette een speels en ruimtelijk karakter. De slaapverdieping beschikt daarnaast over een prettige lichtinval en een open sfeer. De combinatie van de vide, de hoge plafonds en de zichtlijnen richting de woonkamer versterken het ruimtelijke gevoel binnen het appartement. Balkon Het eigen balkon is een belangrijk pluspunt van deze maisonnette. Vanaf het balkon geniet u van een bijzonder vrije ligging met uitzicht over het groen, richting de jachthaven en de zee. Door de ligging op hoogte en aan de rand van het complex ervaart u hier veel rust en privacy. Het balkon vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt gedurende een groot deel van de dag een heerlijke plek om buiten te zitten. De combinatie van het vrije uitzicht, het groen rondom en het zicht op zee zorgt voor een unieke sfeer die perfect aansluit bij het recreatieve karakter van Cadzand-Bad. Bijzonderheden - Strand, zee, jachthaven en centrum op korte afstand - Gelegen in appartementencomplex De Lopinge - Lift aanwezig - Maisonnette verdeeld over twee verdiepingen - Gelegen op de bovenste verdiepingen van het complex - Eigen balkon met zicht richting groen, jachthaven en zee - Zeezicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon - Veel lichtinval door grote raampartijen en vide - Modern keukenblok aanwezig - Moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet - Slaapkamer en doorloopslaapkamer aanwezig - Inclusief inventaris - Interessant voor eigen recreatief gebruik en verhuur - Bijzondere combinatie van ligging, uitzicht, licht en privacy Vraagprijs € 199.500, - k.k.

Hypotheek berekenen

€ 199.500

Kosten koper (geschat): € 5.840

2% overdrachtsbelasting (€ 3.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.340

3,07%

Jaarlijks

%

€ 9.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
152 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026
Verkoopdatum
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4506

Google Maps

Bekijk Cadzand op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Cadzand

Woon- en buurtcijfers in Cadzand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cadzand. In 2025 waren er 695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 542.000.

Inwoners

695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 542.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cadzand
Jaar Inwoners
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cadzand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

621

Label B

458

Label C

427

Label A+

162

Label F

160

Label G

138

Label D

128

Label E

90

Label A++

62

Label A+++

62

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cadzand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 1.700

Bedrijvigheid in Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cadzand
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cadzand.

Veelgestelde vragen over wonen in Cadzand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer woningen in Cadzand

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.