Direct naar de inhoud
Logo van Tak Makelaardij & Taxaties

Pèse Schorre 3

4506HX Cadzand • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Cadzand

Fotogalerij

Pèse Schorre 3 Cadzand
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning met verwarmd zwembad en het strand op 200 meter afstand Stel je voor: ’s ochtends ontbijten in de zon, een duik in je eigen verwarmde zwembad en daarna wandelend naar het brede zandstrand van Cadzand-Bad. Overdag geniet u van strandpaviljoens, luxe boetieks en culinaire hotspots, of maakt u een fietstocht langs de duinen richting het pittoreske Sluis of het mondaine Knokke. ’s Avonds keert u terug naar de rust van uw eigen tuin, waar u nog een laatste glas drinkt in de serre terwijl de zon langzaam ondergaat. Deze charmante vrijstaande semibungalow op 604 m² eigen grond combineert het comfort van gelijkvloers wonen met de luxe van een royale serre, zonnige tuin en volop privacy. Indeling Alle vertrekken liggen op de begane grond, waardoor de woning heerlijk praktisch is. Vanuit de lichte hal loopt u de sfeervolle woonkamer in, met houten vloer, grote raampartijen en een gezellige houtkachel voor de koelere dagen. Openslaande deuren leiden naar de serre: een ruime, geïsoleerde en verwarmde plek met glazen wanden, verduistering en uitzicht op het zwembad. De keuken, uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van inbouwapparatuur, heeft een fijne eethoek waar het ochtendzonnetje binnenvalt. Er zijn drie slaapkamers, elk met eigen wastafel. De master heeft een royale kastenwand, de tweede kamer is uitgerust met een stapelbed — perfect voor kinderen of logees — en de derde is veelzijdig inzetbaar. De badkamer straalt wellness uit met zijn natuursteenlook douche en stijlvolle wastafel. Het separate gastentoilet is modern en fris afgewerkt. Eerste verdieping De eerste verdieping (62,2 m²) is nu niet in gebruik, maar biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. Tuin De woning staat achter op het perceel, waardoor er een grote voortuin is én een intieme achtertuin. De afsluitbare poort en ruime oprit bieden veiligheid en privacy. In de achtertuin ligt het verwarmde zwembad (met warmtepomp en afdekzeil met zonnepanelen), omringd door een stijlvol hardhouten terras met meerdere zitplekken. Of u nu wilt zonnebaden, loungen of afkoelen onder de buitendouche, hier kan het allemaal. Het houten tuinhuis achterin biedt handige bergruimte voor fietsen, tuinmeubels en strandspullen. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning (semibungalow) – bouwjaar 1957 - Perceel: 604 m² - Woonoppervlak: 86 m² + extra verdieping: 62,2 m² - 3 slaapkamers, 1 badkamer, separaat gastentoilet - Royale serre: geïsoleerd, verwarmd, verduistering - Verwarmd zwembad met warmtepomp en afdekzeil met zonnepanelen - Zonnepanelen voor duurzame energie - Houten tuinhuis met bergruimte en zwembadinstallatie - Op slechts ca. 225 meter van het Noordzeestrand - Directe nabijheid van strandpaviljoens, horeca en leisure in Cadzand-Bad -Uitvalsbasis naar Sluis en Knokke - Parkeren op eigen terrein - Uitstekende staat van onderhoud Hier begint elke dag met een vakantiegevoel – het strand als achtertuin, de kustsfeer van Cadzand-Bad op loopafstand en uw eigen zwembad voor de deur. Vraagprijs € 795.000, - kosten koper

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
604 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC 30/CWS (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4506

Google Maps

Bekijk Cadzand op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Cadzand

Woon- en buurtcijfers in Cadzand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cadzand. In 2025 waren er 695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 542.000.

Inwoners

695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 542.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cadzand
Jaar Inwoners
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cadzand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

621

Label B

458

Label C

427

Label A+

162

Label F

160

Label G

138

Label D

128

Label E

90

Label A++

62

Label A+++

62

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cadzand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 1.700

Bedrijvigheid in Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cadzand
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cadzand.

Veelgestelde vragen over wonen in Cadzand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer woningen in Cadzand

Bekijk meer woningen in deze plaats.