Direct naar de inhoud
Logo van De Dobbelaere Makelaars

Prinsestraat 5

4506AG Cadzand • Zeeland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.577

Fotogalerij

Prinsestraat 5 Cadzand
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met loods en dakterras in hartje Cadzand-dorp In het charmante Cadzand-dorp bieden wij deze verrassend ruime tussenwoning aan, met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over een speelse indeling, een royale loods met bedrijfsbestemming én een dakterras aan de achterzijde. Een ideale combinatie van wonen en werken, op een unieke locatie dicht bij zee. Indeling woning: Begane grond: Via de entree met toiletruimte is er, via een kamer aan de voorzijde, toegang tot de centrale hal in het midden van de woning. Vanuit deze hal bereikt u de woonkamer met open keuken waarvan de leidingen reeds voorzien zijn. Vanuit de woning is er via de ruime berging toegang tot de ruime loods, die mogelijkheden biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten of als praktische werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de centrale hal in het midden van de woning bereikt u de trap naar de eerste verdieping. De overloop met vide zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vide, een badkamer en een CV-ruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de woning beschikt u bovendien over een fijn dakterras, bereikbaar via de slaapkamers. Loods: Achter de woning bevindt zich een royale loods van circa 16,2 bij 6,75 meter. Deze is degelijk gebouwd met gemetselde kalkzandsteenwanden en stalen spanten en heeft een dak met asbestvrije golfplaten en een lichtstraat, waardoor de ruimte van veel daglicht wordt voorzien. De vloer is uitgevoerd in gevlinderd beton, wat zorgt voor een strakke en duurzame afwerking. Met een nokhoogte van circa 6,2 meter en een goothoogte van circa 2,9 meter is de loods ruim opgezet en geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Via de brede roldeur (4 meter breed en 2,1 meter hoog) is er goede toegang voor grotere voertuigen of materialen. De aanwezige meterkast beschikt over 15 groepen, wat mogelijkheden biedt voor intensief gebruik van elektra (krachtstroom). Daarnaast zijn er in de loods praktische voorzieningen aanwezig, zoals een toilet en een doucheruimte. De loods beschikt verder over een regenput en een bovenruimte (vliering), waarvan eventueel een gedeelte kan worden betrokken bij het dakterras aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Gelegen in het pittoreske Cadzand-dorp - Woning nog af te werken naar eigen smaak - Woning en loods hebben elk een meterkast - Woning kan naast permanente bewoning ook als tweede verblijf gebruikt worden - Energielabel A geldig t/m 24-09-2035 - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas 2019 - Royale loods met bedrijfsbestemming, krachtstroom en vliering achter de woning - Dakterras aan de achterzijde van de woning Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een toplocatie vlak bij strand, zee en de gezellige dorpskern van Cadzand.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4506

Google Maps

Bekijk Cadzand op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Cadzand

Woon- en buurtcijfers in Cadzand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cadzand. In 2025 waren er 695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 542.000.

Inwoners

695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 542.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cadzand
Jaar Inwoners
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cadzand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

621

Label B

458

Label C

427

Label A+

162

Label F

160

Label G

138

Label D

128

Label E

90

Label A++

62

Label A+++

62

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cadzand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 1.700

Bedrijvigheid in Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cadzand
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cadzand.

Veelgestelde vragen over wonen in Cadzand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer woningen in Cadzand

Bekijk meer woningen in deze plaats.