Direct naar de inhoud
Logo van Callinghe Recreatiemakelaars

De Blenck 31

1759JX Callantsoog • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Callantsoog

Fotogalerij

De Blenck 31 Callantsoog
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde recreatiebungalow op toplocatie nabij strand! Op het ruim opgezette en geliefde vakantiepark De Blenck in Callantsoog bevindt zich deze uitgebouwde recreatiebungalow. Het park telt 70 stenen recreatiewoningen, gelegen op mooie, ruime kavels en kenmerkt zich door rust, ruimte en groen. Het prachtige Noordzeestrand en de voorzieningen van het gezellige kustdorp Callantsoog liggen op slechts 700 meter afstand. Centraal op het park is een leuke speeltuin voor de kinderen aanwezig. Dankzij de gunstige ligging en de opzet van het park zijn de woningen zeer geschikt voor eigen gebruik, maar ook de verhuurmogelijkheden zijn hier uitstekend. Bungalow 31 is reeds uitgebouwd, waardoor er extra woon- en slaapruimte is gecreëerd en u hier met meerdere personen comfortabel kunt verblijven. Indeling: Entree, hal, nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hal bereikt u de zeer ruime en lichte woonkamer met gezellige zithoek, eethoek en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de schuifpuien heeft u directe toegang tot de tuin. De bungalow beschikt over maar liefst vier slaapkamers: twee grotere slaapkamers voorzien van tweepersoonsbedden en twee kleinere slaapkamers met elk een stapelbed. Buitenom bereikt u de ruime berging met o.a. een wasmachine, droger en de CV-ketel (Remeha). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijn terras, gedeeltelijk overkapt, voorzien van tuinmeubelen en omgeven door een ruime tuin. Daarnaast beschikt de bungalow over een houten tuinhuis voor bijvoorbeeld fietsen. Parkeergelegenheid is aanwezig nabij de woning. Wij zijn enthousiast over deze complete recreatiewoning en leiden u graag rond op deze mooie plek aan de kust. Bijzonderheden - Ca. 200 m² eigen grond (appartementsrecht) - Uitgebouwde bungalow met extra ruimte - Verkoop inclusief inventaris (lijst beschikbaar) - Zeer goede verhuurmogelijkheden ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Geräumiger, erweiterter Freizeitbungalow in Toplage in Strandnähe! In dem weitläufigen und beliebten Ferienpark De Blenck in Callantsoog befindet sich dieser erweiterte Ferienbungalow. Der Park verfügt über 70 Steinferienhäuser, die auf schönen, geräumigen Grundstücken liegen und sich durch Ruhe, Platz und Grün auszeichnen. Der wunderschöne Nordseestrand und die Annehmlichkeiten des gemütlichen Küstendorfes Callantsoog sind nur 700 Meter entfernt. In der Mitte des Parks gibt es einen schönen Spielplatz für Kinder. Dank der günstigen Lage und der Gestaltung des Parks sind die Häuser sehr gut für den Eigengebrauch geeignet, aber auch die Vermietungsmöglichkeiten sind hier ausgezeichnet. Bungalow 31 wurde bereits erweitert, wodurch zusätzlicher Wohn- und Schlafraum geschaffen wurde und Sie hier mit mehreren Personen komfortabel wohnen können. Aufteilung: Eingang, Flur, gepflegtes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Waschtisch und Toilette. Vom Flur aus erreichen Sie das sehr geräumige und helle Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke, Essbereich und einer modernen offenen Küche. Die Küche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Durch die Schiebetüren haben Sie direkten Zugang zum Garten. Der Bungalow verfügt über vier Schlafzimmer: zwei größere Schlafzimmer mit Doppelbetten und zwei kleinere Schlafzimmer mit jeweils einem Etagenbett. Über den Außenbereich erreichen Sie den geräumigen Abstellraum mit einer Waschmaschine, einem Trockner und dem Heizkessel (Remeha). Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine schöne Terrasse, teilweise überdacht, mit Gartenmöbeln und umgeben von einem geräumigen Garten. Darüber hinaus verfügt der Bungalow über ein Holzgartenhaus zum Beispiel für Fahrräder. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe des Hauses vorhanden. Wir sind begeistert von diesem kompletten Ferienhaus und führen Sie gerne an diesem schönen Ort an der Küste herum. Besonderheiten: - Ca. 200 m² eigenes Grundstück (Appartementsrecht) - Erweiterter Bungalow - Verkauf inklusive Inventar (Liste verfügbar) - Sehr gute Vermietungsmöglichkeiten Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.500

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
208 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1759

Google Maps

Locatie van Callantsoog

Verken Callantsoog en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Callantsoog

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Callantsoog. In 2025 waren er 2.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

2.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Callantsoog
Jaar Inwoners
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Callantsoog
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Callantsoog
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Callantsoog
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Callantsoog.

Veelgestelde vragen over wonen in Callantsoog

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer woningen in Callantsoog

Bekijk meer woningen in deze plaats.