Direct naar de inhoud
Logo van Callinghe Recreatiemakelaars

Dorpsweg 48 13

1759GH Callantsoog • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Callantsoog

Fotogalerij

Dorpsweg 48 13 Callantsoog
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk recreatieappartement aan de voet van het duin van Callantsoog. Begane grond én met 2 slaapkamers. De Beach Appartementen liggen werkelijk uniek, pal tegenover de strandopgang aan de rand van de gezellige badplaats Callantsoog en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met winkels, terrasjes en restaurants. Elk Beach Appartement beschikt over een eigen parkeerplaats; het terrein is met een slagboom afgesloten. Voor de kinderen is er een leuk speeltuintje achter het huis. Grijp uw kans. Wij bieden nu nummer 13 aan, op de begane grond, aan de zuidwest kant van het appartementengebouw, met 2 slaapkamers. Indeling: entree, hal, ruime slaapkamer met een 2-persoonsbed en veel kastruimte, een fijne badkamer met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De woonkamer heeft deur naar het terras op het zuiden waar u heerlijk lang kunt genieten van de zon. In de woonkamer vindt u een ruime zit- en eethoek. De open keuken is praktisch en beschikt over onder andere een 2 pits kookplaat, een koelkast, en combimagnetron. De tweede slaapkamer ligt aan de terraszijde van het appartement en beschikt over een 2-persoonsbed en kledingkast. In de gemeenschappelijk ruimte van het gebouw staan, tegen betaling, een wasmachine en -droger tot uw beschikking. Ook is er in het gebouw een lift aanwezig. Voor fietsen is er een overdekte, niet afsluitbare fietsenstalling. Het appartement wordt verkocht met volledige inventaris en is een zeer geschikt object voor de verhuur, maar zeker ook om zelf vakanties in door te brengen! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wunderschöne Ferienwohnung am Fuße der Dünen von Callantsoog. Erdgeschoss und mit 2 Schlafzimmern. Die Beach Apartments befinden sich in einer wirklich einzigartigen Lage, direkt gegenüber dem Strandzugang am Rande des gemütlichen Badeortes Callantsoog und nur wenige Gehminuten vom lebhaften Dorfzentrum mit Geschäften, Terrassen und Restaurants entfernt. Jedes Beach Apartment verfügt über einen eigenen Parkplatz; das Gelände ist mit einer Schranke abgeschlossen. Für die Kinder gibt es hinter dem Haus einen schönen Spielplatz. Nutzen Sie Ihre Chance. Wir bieten jetzt Nummer 13 an, im Erdgeschoss, auf der Südwestseite des Apartmentgebäudes, mit 2 Schlafzimmern. Einteilung: Eingang, Flur, gäumiges Schlafzimmer mit einem Doppelbett und viel Stauraum, ein schönes Badezimmer mit einer geräumigen begehbaren Dusche, Waschbecken und Toilette. Das Wohnzimmer hat eine Tür zur Südterrasse, auf der Sie lange die Sonne genießen können. Im Wohnzimmer finden Sie einen geräumigen Sitz- und Essbereich. Die offene Küche ist praktisch und verfügt unter anderem über einen 2-Platten-Herd, einen Kühlschrank und eine Kombi-Mikrowelle. Das zweite Schlafzimmer liegt auf der Terrassenseite der Wohnung und verfügt über ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im Gemeinschaftsraum des Gebäudes stehen Ihnen gegen Gebühr eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Außerdem gibt es im Gebäude einen Aufzug. Für Fahrräder gibt es einen überdachten, nicht abschließbaren Fahrradabstellraum. Die Wohnung wird mit vollständigem Inventar verkauft und eignet sich sehr gut zur Vermietung, aber auch für den eigenen Urlaub!

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
150 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1759

Google Maps

Locatie van Callantsoog

Verken Callantsoog en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Callantsoog

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Callantsoog. In 2025 waren er 2.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

2.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Callantsoog
Jaar Inwoners
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Callantsoog
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Callantsoog
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Callantsoog
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Callantsoog.

Veelgestelde vragen over wonen in Callantsoog

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer woningen in Callantsoog

Bekijk meer woningen in deze plaats.