Direct naar de inhoud
Logo van GoedVast Makelaars

Frankendaalstraat 6

1759VD Callantsoog • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.521

Fotogalerij

Frankendaalstraat 6 Callantsoog
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust, dichtbij bos en strand in luxe én duurzaamheid – deze prachtige bungalow in Callantsoog heeft het écht allemaal. Gelijkvloers wonen op een royaal perceel van maar liefst 568 m²? Dat kan in deze energiezuinige en uitstekend onderhouden bungalow, verscholen in een schitterend aangelegde tuin in oosterse sferen. De ideale zonligging op het zuidwesten zorgt het hele jaar door voor licht, warmte en fijne leefplekken binnen én buiten. - Een woning die klaar is voor de toekomst - Met energielabel A, 21 zonnepanelen, een zuinige cv-ketel in combinatie met een hybride warmtepomp én vloerverwarming, woon je hier niet alleen comfortabel maar ook opvallend duurzaam. De vernieuwde meterkast (15 groepen, 3x25A) maakt het geheel technisch helemaal bij de tijd. Moderne luxe: van keuken tot badkamer De woning beschikt over een moderne open keuken met recent vernieuwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een stijlvolle afzuigkap, Quooker en vaatwasser. In december 2022 is de badkamer compleet vernieuwd en voorzien van absolute wellness-luxe: • een zeer royaal duo-ligbad • een speciaal luxe Japans toilet • een grote regendouche • een dubbele wastafel • een verwarmde spiegel • én comfortabele vloerverwarming Hier kom je écht thuis. Rust, ruimte en privacy rondom de woning. De prachtig aangelegde tuin in oosterse sferen is een oase van rust. Dankzij de zonnige ligging geniet je hier van ochtend tot avond van fijne buitenmomenten. De tuin is voorzien van voldoende elektra, een fraaie veranda, een achterom en twee schuurtjes met elektra – praktisch en ideaal voor opslag of hobby. Voor de woning kunnen twee auto’s op eigen terrein worden geparkeerd – altijd je eigen plek, altijd dichtbij. Benieuwd hoe deze bungalow in het echt aanvoelt? Bel of mail dan gerust voor een privé rondleiding! Indeling van de woning Entree & hal Via de overkapte entree stap je binnen in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, het toilet en de slaapvleugel. De centrale ligging van de hal maakt dat de woning uiterst praktisch is ingedeeld en volledig gelijkvloers te bewonen is. Woonkamer Aan de rechterzijde bevindt zich de royale woonkamer van 31,3 m², een heerlijk lichte ruimte met grote raampartijen en een gunstige ligging op het zuidwesten. De woonkamer staat in directe verbinding met de tuin en biedt meerdere mogelijkheden voor een fijne zit- en eethoek. Keuken & bijkeuken De moderne open keuken van 14,3 m² ligt centraal in de woning en is voorzien van vernieuwde apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken (5,9 m²) met extra bergruimte, witgoed-aansluitingen en toegang tot de tuin en de garage. Toilet Bij binnenkomst bevindt zich een separaat toilet in de hal. Slaapgedeelte De bungalow beschikt over drie slaapkamers, ideaal als gezinswoning, kantoorruimte of luxe logeerkamers: • Slaapkamer 1 – 14,8 m²: de grootste kamer, gelegen aan de tuinzijde, rustig en ruim van opzet. • Slaapkamer 2 – 9,0 m²: aan de patio zijde, ideaal als logeerkamer of werkkamer. • Slaapkamer 3 – 6,9 m²: gelegen aan de tuinzijde, perfect voor gasten, thuiswerk of als kleedkamer. Badkamer Tussen de slaapkamers ligt de in december 2022 volledig vernieuwde badkamer (8,6 m²), voorzien van vloerverwarming, een zeer royaal duo-ligbad, luxe Japans toilet, grote regendouche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Een moderne wellnessruimte die de woning écht compleet maakt. Berging / Inloopkast Centraal in de slaapvleugel bevindt zich een handige berging, perfect voor opslag van linnengoed, voorraad of een te creëren inloopkast. Bijkeuken Een heerlijke ruimte aan die aan de keuken vast zit. Ideaal voor bergruimte en het plaatsen van de wasmachine en wasdroger op hoogte. Hier zijn tevens de omvormers van de zonnepanelen gesitueerd Garage Vanuit de bijkeuken bereik je de garage (20,2 m²), ideaal voor auto, fietsen, opslag of hobby. De garage heeft een eigen entree aan de voorzijde en biedt tevens ruimte voor het stallen van apparatuur of een werkbank. Tuin & buitenruimte Vanuit verschillende ruimtes stap je de prachtige oosterse tuin in, gelegen op het zuidwesten. Hier vind je een sfeervolle veranda, voldoende elektra, twee schuurtjes met stroomvoorziening en een achterom. Aan de voorzijde zijn twee parkeerplekken op eigen terrein aanwezig. Locatie Frankendaalstraat 6 ligt in een rustige en groene woonomgeving aan de rand van het geliefde kustdorp Callantsoog en Kooibosch. Hier woon je op korte afstand van één van de mooiste stranden van Nederland, met de duinen, het natuurgebied Zwanenwater, het Kooibosch en gezellige strandpaviljoens binnen handbereik. Het dorp zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca, sportfaciliteiten en een prettig dorpsplein met een ontspannen sfeer. Dankzij de gunstige ligging geniet je van rust en privacy, terwijl je toch binnen enkele minuten midden in het bruisende strandleven staat. Een unieke combinatie van kust, natuur, ruimte en comfort! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
568 m²
Inhoud
482 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ace rmh nl 39c + Hybride (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1759

Google Maps

Locatie van Callantsoog

Verken Callantsoog en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Callantsoog

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Callantsoog. In 2025 waren er 2.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

2.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Callantsoog
Jaar Inwoners
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Callantsoog
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Callantsoog
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Callantsoog
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Callantsoog.

Veelgestelde vragen over wonen in Callantsoog

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer woningen in Callantsoog

Bekijk meer woningen in deze plaats.