Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

Prévinaireweg 2

1759GX Callantsoog • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.914

Fotogalerij

Prévinaireweg 2 Callantsoog
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vanaf prijs: € 595.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. “‘Callantsande’ is een vrijstaande bungalow waar rust, ruimte en het ultieme buitengevoel samenkomen.” Op loopafstand van het strand, de zee, de duinen en de gezellige dorpskern van Callantsoog ligt deze woning met verrassend veel ruimte. Je woont hier rustig en vrij, met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en volop privacy. De woning heeft een royale living met grote raampartijen en veel lichtinval die aansluit op de serre waar je ieder seizoen geniet van het uitzicht op de achtertuin. De woonkeuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. De bungalow telt twee royale slaapkamers waarvan één grenst aan de badkamer en suite. In het souterrain vind je een praktische werkkamer en een royale bijkeuken/berging. Ideaal voor hobby’s, thuiswerken of het opbergen van strandspullen en fietsen. De achtertuin ligt heerlijk beschut en biedt meerdere plekken om in de zon of juist schaduw te zitten. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier tot in de avond van de zon. Callantsoog heeft een gezellige dorpskern met winkels, supermarkt, restaurants, sportvoorzieningen en een basisschool. Hier mag je comfortabel wonen in een kustomgeving waar anderen graag vakantie vieren. Bouwjaar: 1961, perceeloppervlakte 449 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 152 m², overige inpandige ruimte ca. 15 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m², externe bergruimte ca. 5m², inhoud ca. 712 m³. Indeling:  Je stapt binnen via de entree met vloertegels, meteropstelling en toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit het portaal met vloertegels en twee praktische inbouwkasten loop je verder de woning in. De speelse indeling geeft het huis een eigen karakter. De woonkeuken met vloertegels en schuifpui naar buiten is een fijne plek voor kookliefhebbers door de hoekopstelling met volop werk- en bergruimte. Er is inbouwapparatuur genoeg zoals een koelkast, afzuigkap, close in boiler, vaatwasser en elektrisch koken. De woning telt twee slaapkamers waarvan de eerste aansluit op de badkamer en suite. De andere slaapkamer heeft houten vloerdelen, een douchecabine en een wastafelmeubel; een multifunctionele ruimte. De woonkamer bereik je middels een vaste trap. De living met houten vloerdelen is licht en ruim door de grote ramen en het vrije uitzicht op het groen. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Souterrain: Het souterrain bereik je via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je een praktische inloopkast, een separate stookruimte en een werkruimte met vloertegels die zich uitstekend leent voor hobby’s, klussen of thuiswerken. Daarnaast is er een toiletruimte (momenteel buiten werking). De bijkeuken/berging heeft een wasmachineaansluiting, een handige kastenwand en een tuindeur naar buiten.   Bergzolder: Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad.   Tuin:  De achtertuin op het zuidwesten is een royale plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de zonnige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Er is een gazon en een zonneterras. Het oprijpad zorgt voor extra gemak en de tuinberging met elektra biedt volop ruimte voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
449 m²
Inhoud
712 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Neemt Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1759

Google Maps

Locatie van Callantsoog

Verken Callantsoog en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Callantsoog

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Callantsoog. In 2025 waren er 2.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

2.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Callantsoog
Jaar Inwoners
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Callantsoog
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Callantsoog
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Callantsoog
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Callantsoog.

Veelgestelde vragen over wonen in Callantsoog

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer woningen in Callantsoog

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.