Direct naar de inhoud
Logo van HMJ Makelaardij

Bermweg 29

2906LA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.445

Fotogalerij

Bermweg 29 Capelle aan den IJssel
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze verassend ruime en sfeervolle woning. Gelegen op een royaal perceel met een verzorgde oprit waar met gemak meerdere auto's kunnen parkeren, geen parkeerstress meer! Woonomgeving: De woning is centraal gelegen aan de karakteristieke Bermweg, nabij de gezellige winkelstrip van Schenkel “De Luifel”. In deze wijk zijn verschillende recreatieve mogelijkheden, waaronder het sportpark Schenkel, de vijver en enkele speelplaatsen. Daarnaast is het Schollebos binnen enkele fiets- of wandelminuten bereikbaar, u loopt zó naar het pannenkoekenhuis. Ook winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer treft u in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Via de zijkant van de woning komt u binnen in de aangebouwde deel van de woning met een hoogte van 3.20 meter. De glazen pui met openslaande deuren zorgen voor fraai lichtinval naar de achtertuin. De aanbouw bestaat uit; toilet (met wandcloset en fonteintje), toegang tot het souterrain van ca. 31m2. Deze heeft een beperkte hoogte van 1,70m (waardoor het niet meetelt voor de gebruiksoppervlakte wonen) en is ingericht als ruime voorraadruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer van 7.50 x 4.20 is voorzien van veel licht inval door o.a. door het zijraam. Tevens vindt u hier een sfeervolle houtkachel, de open trap naar de eerste verdieping, plavuizenvloer met vloerverwarming. De halfopen keuken in L-opstelling is een droom voor iedere kookliefhebber. Compleet met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelakst, afzuigkap en vaatwasser. De achtertuin met een ligging op het Noord-oosten. Achterin staat een ruime (gefundeerde) houten berging van ca.16 m2 met een achterom. Het bijgebouw in aanbouw is 16 x 4 m (buitenmaats) en is voorzien van een betonnen fundering op palen met een kelderbak (4.66 x 2.03m) leuk voor een eventueel zwembad. Er staat een stalen constructie op met een goothoogte van 3m en nokhoogte van 4.82m. Er is een mogelijkheid om een doorgang te bouwen vanuit de woning (fundering reeds aanwezig). Het bijgebouw kan voor diverse doeleinden in gebruik genomen worden. Bijvoorbeeld als schuur, kangoeroewoning, bedrijf aan huis of wellicht een bed and breakfast?. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer van 5.23 x 4.20 aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand, airconditioning en toegang tot het heerlijke terras. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en airconditioning. De mooie badkamer is in een stijlvolle kleurstelling uitgevoerd met Portugese tegels. Er is een inloopdouche, een ligbad, een wastafel, een wandcloset en een stortkoker (naar het souterrain) voor de was. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, perfect als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Algemeen: * Woning is gelegen op eigen grond. * Woning beschikt over 4 zonnepanelen. * Vloerverwarming in woonkamer en keuken. * Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel. * Energielabel C. * Oprit, zij-tuin en achtertuin 225 m2. * Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
455 m²
Inhoud
292 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2906

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.